三重重陽重劃區你不可不知

台電擬在三重市集賢路、五華街口環保綠地上闢建仁義一次變電所，並於97年7月16日在三重市五華國小召開第一次說明，遭重陽橋重劃區民眾和里長、市代、議員及立委反彈，更引起重陽橋重劃區民眾嘩然。居民7月21日齊聚三重市公所表達不滿。
台電擬在三重市平均房價最高的重陽重劃區蓋變電所，當地居民相當震驚。合他們在號稱「新大直」的重劃區買房子，結果市公所要蓋垃圾轉運站，現在又冒出變電所，「新大直變成狗屎」。富貴里長胡天龍說富貴里是重劃區最好的地段，現在卻變成最糟糕。
本人是剛買附近的住户，當初會買重陽重劃區的房子就是聽說該重劃區是政府規劃的，也因此認為該地以後的生活品質與環境會比其他的地方來的好，但買了房子之後就聽到環保公園要蓋垃圾轉運站，現在又要加蓋仁義一次配電變電所，，一生中辛苦存錢買的第一間房子就要大跌了，而且變電所幅射高，聽說還會致癌，這將會造成我們住戶每天身在水深火熱的深淵之中。
個人認為仁義一次配電所如果蓋在重陽重劃區，將造成：一、重陽重劃區規劃就是讓地方爾後更發展繁榮，蓋變電所只會讓想搬進三重重陽重劃區住的人望之怯步，更會讓週遭房地產下跌，尤其是整個重劃區都會受到連動影響。二、仁義一次配電變電所設置的地方就在山河悅、馬德里與合康翠堤等社區對面的公園，目前人口密度已愈來愈高，在住家前面蓋變電所其幅射將造成的影響是無法估計的，如果參照歐美幅射標準，住宅區前根本不能蓋變電所。三、公園設一次變電所，爾後還有人敢到公園裡面散步或運動嗎？那公園就失去作用了嘛！

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-7-28 12:59 編輯 ]

大家都不要變電所那要丟到那一區?點蠟燭爬樓梯過日子嗎?你們的利益最優先?跟你們當鄰居的區域就活該倒楣要收你們不要的變電所?應該是要求變電所地下化吧?問題在那裡怎麼處理都搞不清楚.只會反對而已是解決不了問題的.

2樓大大  說的真好     焚化爐    變電所   沒人喜歡
卻是每個人都要用     都想要享受權利   不要想要有義務
重劃區有一個很大的功能   就是透過重劃取得公共機關
公共設施   的用地
公共機關  公共設施  包含學校   公園等等好的  受歡迎的
當然也包含變電所   垃圾轉運站等等不好的
大家都想留好的        不好的在哪裡都沒關西
只要不要在我家附近不知道是啥觀念
本來買重劃區  就要做比較多的功課

拜託.......人家是新大直呀，那你看一下吧，大直那邊也是有一間變電所呀，好像在那個加油站旁邊呀，那邊的人還不是活的好好的，不要自己嚇自己吧，沒有那麼恐怖呀.....

是阿
三重重劃區
一坪23-25萬
怎麼去跟大直比

回覆2樓

如果變電所蓋在你家旁,電確是要供給外縣市的你的回答還會是這樣嗎?
況且相距不到五百公尺地方已有兩個變電所了.
是你們這些不要的丟來我們這的,當我們真的是次等公民
變電所本來就不應該設置在住宅區內.應該遠離人口密集地,或選擇工業區
設置,這些都是有明文規定的.
事情都搞不清楚前就隨便回覆,當我們這裡很沒品只要便利不要負擔.

高壓電不經過一次變電降壓.然後傳送至二次變電再次降壓.是無法提供給家戶使用的.你們當地沒有一次變電所的話.現在是在享受鄰近區域變電所的服務.變電所都有最大負荷上限.你們區內房子越蓋越多當然需要自己的變電所.不然鄰近區域的變電所超荷跳電誰負責?不知道是您不懂還是我不懂?
新竹市變電所設置準則

第    一    條        為規範新竹市變電所之設置興建與維護都市景觀、居住品質及確保公共安全，特
                    訂定本準則。
                            本準則未規定者，適用其他相關法令之規定。

第    二    條        本準則適用於都市計畫劃設變電所之用地及都市計畫公共設施用地多目標使用方
                    案中規定得設置變電所之用地。
  
第    三    條        變電所用地之劃設原則如下：
                            一  變電所用地之劃設，應考量人口、土地使用、交通、用電需求、環境品質、變
                                電所密度、用電負荷及未來發展趨勢規劃，並提出環境影響分析，依都市計畫
                                法定程序辦理。
                            二  變電所以設於用電負載中心為原則。
                            三  新劃設變電所用地應臨接十公尺以上道路。但臨接十公尺以下道路，符合前款
                                規定且未毗臨公園綠地者，不在此限。
                            四  既設變電所臨接之道路不足十公尺者，於檢討改善時，建築基地應退縮至十公
                                尺，其退縮部分不得計入建築基地法定空地。
  
第    四    條        除都市計畫另有規定外，變電所用地建蔽率不得超過百分之五十，容積率不得超
                    過百分之二百五十。
  
第    五    條        變電所之設計原則如下：
                            一  變電所以採用地上屋內型為原則，必要時得設置於地下層，其開挖率不得超過
                                百分之七十。
                            二  變電所應具防火、滅火及防止絕緣油外流等設施，與毗鄰地界間隔應距離四公
                                尺以上，並應符合消防法及建築技術規則等相關規定。
                            三  輸配電線以採地下電纜為原則，如無法配合闢建時，在不妨礙原有之使用安全
                                原則下，得依電業法相關規定辦理。但經土地及建築物所有權人同意者，不在
                                此限。
                            四  變電所空地應實施植栽綠化，其建築物外觀之設計，應配合環境景觀力求調
                                和。
  
第    六    條        變電所設置興建應備妥相關建築設計圖說、景觀計畫、施工進度及環境保護計畫
                    說明等，送請新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過後，始得申請
                    建造執照。
  
第    七    條        變電所電磁場管制規定如下：
                            一    變電所產生之電力頻率電場及磁場，不得影響四周建築物內設備之正常使  
                                用。
                            二    在距離變電所用地境界線外十公里處，由變電所產生之無限通信頻段電磁
                                波電廠強度，必須低於下列電磁干擾限制標準：
                            三    在距離變電所用地境界線外一公尺，高度一公尺所量測之電力頻率電場強
                                度不得超過五千伏特/公尺。
                            四    在距離變電所用地境界線外一公尺，高度一公尺所量測之電力頻率磁通密
                                度不得超過一千毫高斯。
  
第    八    條        變電所之噪音管制如下：
  
第    九    條        為因應緊急供電搶修需要，得設置臨時性變電設施，不受本準則限制。並於供電
                    恢復正常運作時予以拆除。
  
第    十    條        本準則發布施行前既設變電所，其不符合本準則規定者，應於一年內擬訂改善計
                    畫及期程，報新竹市政府備查。
  
第    十一    條        變電所附近居民如認為變電所設置造成其身體健康損害或對周遭環境產生不良
                        影響等，得向新竹市政府公害調處委員會申請，如經鑑定為變電所之設置造成損害
                        者，得依公害糾紛處理法辦理
  
第    十二    條　　本準則自發布日施行。

p.s.列舉新竹市設置準則供參.哪裡有不得設置在住宅區內的規定?

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-7-31 00:20 編輯 ]

原帖由 gb9989 於 2008-7-30 18:38 發表
高壓電不經過一次變電降壓.然後傳送至二次變電再次降壓.是無法提供給家戶使用的.你們當地沒有一次變電所的話.現在是在享受鄰近區域變電所的服務.變電所都有最大負荷上限.你們區內房子越蓋越多當然需要自己的變電所. ...

高雄縣  市也沒變電所不得設置住宅區內的規定
而且變電所   在重劃時  一定會留   因為留了都不一定可以做
不留   就抗爭到不可能做     我剛好在與重劃土地相關的公司
一般會這樣  都是房屋銷售沒提到   而消費者也沒去查都市計劃圖  
真的不能怪別人阿

不要懷疑.....以後你家的電一定是重那邊引接過來的，電力公司不可能拉專線給你的，你用的電也是經過其他住宅過來的..........。
也請你先了解相關建設變電所的規劃及確定地點方式，不要被那些用環保或是民代里長的語言所影響啦，他們粉多都是有利益考量，...........台電是肥羊
多瞭解一下吧，如果那麼恐怖...那台電工作的人應該都死光了，而且都生不出小孩，全部都腦震盪........

偶是看第四台的  地方新聞內容
   不管是變電所或垃圾轉運站    全都是地下化  地上是公園
   而轉運站經費需二億元     這筆錢目前迷著落  遙遙無期
   至於變電所    要過三關  1.地方2.市公所3.縣政府    難度不低
   自己也是粉期待   年底的家樂福開張   和明年捷運開通呢~
   環狀線明年   也要動工啦   預計105年通車    [雙捷運站]!!!