請問購買房屋解約需要注意那些地方?

各位大大:

小弟先前簽約購買一間房子,但因為貸款問題
因此最近已與屋主協議解約

請問解約時的流程大概是有那些? (先有個心理準備)
我要注意那些細節?
解約時需要簽什麼東西嗎?

請不吝賜教,謝謝囉!!

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-9-11 14:25 編輯 ]

請問你是透過仲介嗎?

請問你有押解約條款,履約保證嗎?

還有你的代書流程跑到哪了?

一般流程  簽約- 用印- 完稅 -交屋

我想你應該還是在第一次簽約用印完,契稅升報前,核算貸款沒過,開始要協議解約
一般而言仲介這時一定想盡辦法坳服務費,如果私下買賣前已經給對方,那就要好好樵

至於要簽什麼文件,簽約帶什麼,解約就照帶,代書擬個解約同意書就好,
我覺得主要是買賣雙方合意好,錢不要白白損失就好

樓上的己經說的很明白了,再提醒一下把合約拿出來看看有沒有註明關於解約的事,若有需要可以把合約傳給我,我可以幫你看看.