張金鍔：房市修正需兩到四年

張金鍔：房市修正需兩到四年

內政部建研所公佈第二季房地產景氣動向，雖然和第一季相比，綜合判斷分數上升兩分，但在廠商對第四季房市景氣預期明顯看壞的情況下，負責這項調查的政大教授張金鶚認為，國內房市至少還要修正兩到四年左右。(陳鳳如報導)


內政部建研所公佈第二季房地產景氣動向調查，房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為十分，比第一季上升兩分，房地產景氣對策訊號連續五季出現代表衰退的黃藍燈，至於代表未來三季房地產景氣的領先指標則大幅下滑。對此，負責這項調查的政大教授張金鶚表示，在廠商對未來預期普遍看壞，以及國際經濟和金融環境欠佳的衝擊下，明年第一季後，國內房市大幅下滑的機率大增，到時房價下跌的情況也會比較明顯。


張金鶚也表示，依照過去經驗，房市修正三到五年是蠻正常的，而國內房地產從去年第三季就開始向下修正，到今年第二季才剛滿一年，因此，他預期房市至少還要修正兩到四年左右，至於何時才能復甦，他說，目前還看不出來

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-10-1 17:44 編輯 ]

我是覺得要看經濟面,大家都沒錢,那就收手,要看政府的政策及總體經濟,其實台灣房地產走多頭都好幾年了,現在剛好開始進入盤整期,勸要買房子的能多看看吧,別那麼猴急小心買在高點

現在的台灣經濟受國際影響非常大
通常不是台灣想漲就可以漲
也不是說跌就跌
真那麼準
教授早就個個海角七億

兩到四年應該是保守估計
還是要看整體經濟走向吧
這都是環環相扣
會影響到的

這個時間是差不多
不過還是得看整體經濟走勢