房價 明年將明顯下修
【經濟日報╱記者黃啟菱、黃依歆／台北報導】 2008.10.01 09:58 am
台灣房市近來買氣直直落、疲態盡現，恐將陷入長期盤整。內政部建研所昨（30）日公布第二季房地產景氣動向調查，有66%的業者看壞第四季景氣，看好的僅有5.3%，看好度創近年新低。目前房市「量跌價未跌」，預料自明年起，房價會開始明顯下修。
住展雜誌也表示，9月以來預售市場買氣很淡，每件個案每周平均看屋組數只有28組、成交戶數僅2.16戶，雙雙創下今年新低。
建研所與政大台灣房地產研究中心調查，今年第二季房地產景氣對策訊號綜合分數為10分、較第一季上升2分，燈號則為黃藍燈，已是連續第五季黃藍燈。而領先指標綜合指數為98.5，較第一季下降2.96%，同時指標綜合指數則為102.8，較第一季上升3.73%，均屬於大幅變動狀態。
建研所長何明錦說，第一季房地產景氣對策訊號跌至8分、創92年來最低；第二季雖然稍有回升，但仍是代表衰退的黃藍燈。
負責調查的政大地政系教授張金鶚分析，第二季有總統選後慶祝行情，但若就個別月份，只有4月表現較佳，5月就開始走跌。
【2008/10/01 經濟日報】@
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/index.shtml
[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-10-1 17:41 編輯 ] |
|
