合9條件 房貸延到30年
合9條件 房貸延到30年
【聯合報╱記者呂郁青／台北報導】 2008.12.08 10:05 am
國民黨立委提案將房貸期限由廿年放寬到卅年，銀行公會前天火速開會，通過民眾只要符合自住、繳息正常等九大條件，就算不是非自願失業，也可以向銀行申請延長房貸到卅年。
銀行公會十月底曾針對非自願失業勞工，延長寬限期三年到五年、並放寬房貸年限可延長到卅年。至於一般失業者，只要符合銀行公會訂的九大條件也可適用。
不過，銀行主管建議，若房子坐落在台北市，又有誠意還款，可以直接跟銀行協商房貸還款方式，銀行對自住型房貸通常會願意彈性調整。
銀行主管表示，房貸本來就是採取契約自由原則，銀行公會訂定的通則未必對客戶較有利。
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投資房地產的 請多觀察
準備好現金
等明年 斷頭屋 吧
至於套在高點業別煩惱 .房地產有cycle
如果 本金夠 就撐過去
如果本金不夠後 快點認賠
小賠 比大賠好 .
如同股市 由 9000 --> 8000 --> 7000 --> 6000
到現在 4XXX多點
有些人會提早殺出
房地產也如此 , 明年 如果一堆房屋被斷頭
跌價會更兄
萬一 建商撐不住 也拋售
越晚賣的越倒楣
多數人都說 房地產過完年後 才可能知道底部下
更多人會等明年 後才可能想換屋 買屋
所以 . 房價不可能拉回來
[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-12-8 12:12 編輯 ] |
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