TVBS 更新日期:2008/12/09 18:29 侯力元
不景氣，也掃到竹科包租婆；新竹科學園區附近，有一帶號稱宅男套房區，主要客源都是竹科工程師，不過這一陣子，竹科大廠紛紛裁員或要員工休無薪假，導致退租潮湧現，空屋率高達4成，房東主動降價也喚不回房客，已有人打廣告求售。
推開門，6坪大的套房，擺了雙人床、書桌、電視、冰箱，還有寬頻網路，這就是竹科工程師口中的宅男套房，曾經讓房東林媽媽荷包滿滿。記者：「以前是住滿嗎？這邊？」宅男套房房東林媽媽：「滿滿，人家一打電話來看就交錢(簽約)，現在普通一間套房要10幾位人家來看，還不成。」 新竹市金山街一帶，有上千戶這一類的宅男套房，吸引很多工程師來租房子，圖的就是方便。記者：「怎麼會選擇來這邊租房子？」竹科工程師：「比較近。」竹科工程師：「生活機能來看，來講的話是不錯。」
不過，最近科技公司紛紛要求員工休無薪假，甚至裁員，導致這一帶的空屋率高達4成；景氣好的時候，一間6坪大的套房，有7500的租金收入，10坪大的更開價近萬元，最近房東主動降價2千元，還是很多房客想留也留不住。宅男套房房東林媽媽：「他覺得沒有什麼錢，可以拿回去家裡呀，他就回去家裡，很多回去家裡，種菜呀！」 回家種田，聽起來像在開玩笑，但林媽媽很無奈，以12間套房為例，每間房7500，一個月就有近10萬的收入，過去也可算是年薪百萬；被不景氣掃到後，林媽媽現在只能咬牙苦撐，而一些撐不下去的投資型房東，因為收入銳減，紛紛高掛求售的牌子，賣屋求現；宅男套房街，快變成房東拋售街。
*: ask your 房東, 該是降價的時候啦 !
[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-12-14 23:54 編輯 ] |
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買幾間套房就想