給各位想買房的大大參考

假如大大們想查詢房價的話可以到

雅虎搜尋-->內政部地政司全球資訊網

點選-->地政相關系統查詢

點選-->房地產交易價格

PS.礙於版規所以請看說明操作....Thanks

好像只能查詢到97年第三季

給各位大大們參考....有看到某些房價跟外面的比起來差很多....

坪數 = 移轉房屋面積(m2) x 0.3025

希望對買房子的大大們有幫助...

[ 本帖最後由 gb9989 於 2009-2-6 17:29 編輯 ]

我都把想要看的區域價格拉到excel再做排序
依據 臨路 、建造年度排序，並再加上一欄每坪單價(自己算)
每季做一次就大概知道區域價格了

[ 本帖最後由 delphi0627 於 2009-2-9 01:53 編輯 ]

我也是用他來篩選區域房價
建議另外還要搭配法拍屋拍定價格
不過買賣還是要看屋主願不願意降價
畢竟股票每張都一樣, 房子可沒有兩間相同
出太高自己吃虧, 出太低會被人以為來鬧的

怎麼好像查到的價格都好像偏高???

房仲都是把高成交價登出來
就產生假象了................

我本身是仲介,我覺得,還是要找快要法拍的或是有認識銀行有逾放不繳的客戶,都是底於行情的

日安：
我是仲介從業人員，板大登的內政部房屋交易網站，查詢到的資料是「公告現值」的轉移價格。並不是實際成交價。
若是要以「公告現值」的價位來出價買房子。不是不可能，只是機會非常微小。一般來說土地的公告現值跟實際的交易價格差異滿大的。
各位若是不信的話，可以把自己家的公告現值跟目前你家房子的價值作比較，就很容易就在心理OS：靠北邊.我家哪有這麼便宜。
當你有這樣的OS的時候，你也會知道「公告現值」跟現值差多少了

喔，原來是公告地價，那不就是很便宜。

好想買房子 ，不要那麼貴，努力存錢中

如果真的要考率區域行情，可以找目前在銀行擔任放款部門的朋友詢問，他們對於行情的了解絕對比較真實。要問我也可以ㄚ!