洪平森：房市 第三季觸底 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2009.02.09 02:30 am
台灣省建築開發公會理事長洪平森指出，房市可望今年第三季觸底並逐步回溫。
（本報系資料庫）
國城建設董事長洪平森最近當選台灣省建築開發公會第六屆理事長，他表示，房市可望今年第三季觸底並逐步回溫，國城今年在高雄就將推出總銷100億元的建案，比去年成長逾六成。 洪平森將向政府爭取銀行融資建立信保基金機制，對今年底前購屋的民眾，可保證購屋房貸利率在五年內不高於1.5%，希望藉此提供限時穩定利率，讓購屋人不對末來產生疑慮，進而提高信心進場購屋。 洪平森強調，民眾不是沒有錢，而是對市場沒信心。隨兩岸經貿關係解凍，政府應想辦法為市場挹注新動能，進一步提振購屋信心。 台灣省建築開發公會稍早改選理事長時達成共識，未來理事長將由北、中、南輪流出任。洪平森今年56歲，正修工專建築科畢業，26歲就創業投入建築開發領域，曾擔任高雄縣建築開發公會第五、六屆理事長，國城建設目前也是高雄軟體科技園區開發商。 洪平森旗下有國城、允通及允福三家建設公司，去年在高雄地區推案金額約60億元，今年推案目標拉升至100億元、增幅逾66%。其中，在路竹高雄科技園區旁4萬坪建地將以造鎮規模，6月推出大樓住宅社區及百坪透天豪宅別墅等產品，總銷約50億元。 國城在高雄市中華路的3,000餘坪基地，計劃8月起分兩期推出三棟25層及36層的大樓豪宅建案，全案總銷金額約70億元。 另位，於高雄軟體園區的UFO辦公大樓，在鴻海集團進駐後，全棟進駐率已近50%，洪平森計劃近期開放出租，每坪租金約700元。目前高雄市精華區辦公大樓租金行情，每坪約900至1,000元。 展望今年房市，洪平森認為，銀行降息、房貸放寬、建材原料價格下降等，都有利市場買氣逐步回溫。目前全台建築開發商約有1萬餘家，省公會轄屬17個縣市公會，建商家數總計約6,000家，比重高達六成。
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洪平森說的
準不準 不要問我
不過 北區 彭培業 說法好像
不同
不知道 誰說的話是對的 ??
另外 馬凱博士 說景氣將 反彈
也不知道真假
但是 最近股市 漲了不少點
不知道 景氣如何 ??
[ 本帖最後由 gb9989 於 2009-2-9 13:00 編輯 ] |
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