嗶嗶A鼠稍早也是已經討論過一輪了
※ 引述《JPC (一米陽光)》之銘言：
: 買房子，就算透過房屋仲介，恐怕也不能全然相信！一位大學教授透過房仲，
: 花1450萬買下26坪的房屋，搬進去以後，才發現曾經有人在裡頭燒炭自殺；
: 這位教授相當沮喪，因為相信了電視廣告的負責誠信，結果仲介業者怎麼卻事先，
: 沒把自己買賣的物件給好好調查清楚。
: 我很好奇...這到底是那一家仲介?
: 這麼兩光,這也算是好稱專業嗎??
: 一千多萬說~~是國民平均經常性收入的30倍,
: 等於說一個人平均收入30年才能買一間,
: 雙薪家庭也要15年....
: 難道就買房子就好,都不用吃喝嗎??
: 看到這種新聞只有一個(氣)
作者: ansolclub (安索俱樂部) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 房仲沒調查 教授花千萬買到凶宅
時間: Thu Feb 12 16:55:26 2009
新聞重點
買到凶宅已經夠嘔了，但之後房仲態度，更令王教授心寒。
王教授：「我當初這個買這個房子，我有很多的開銷，還有很多的稅金，(協議)屋主象徵性的賠償36萬元，1月16日(屋主)沒有履行之後，而且現在這次再衍生交還屋子，給他們的這些費用，(房仲法務)也要由我來付，我覺得很不公平。」
協議書白紙黑字，要原屋主得支付相關費用，甚至賠償36萬，但如今對方不賠錢，王教授請求協助，仲介卻要他息事寧人；看看當初房屋現況表，明明勾選沒有非自然死亡的情形，難不成，業務員知情不報？
房屋仲介發言人陳先生：「當初賣方在委託房子出售的時候，他並沒有勾選說這個房子是凶宅，所以我們是不知情的。」
業者無奈，畢竟屋主不說，他們也被蒙在鼓裡，只是王教授不理解，仲介廣告走溫馨路線，但現實中，賣屋沒事先調查，難道還要買方自己吃悶虧。
我有點看不懂，信義只協調屋主賠36萬嗎？之前有協助買方向屋主提出法律訴訟的，賠的
也不只36萬啊，那還不如提告！真是無用的協商…
而且，協議歸協議，居然還讓屋主反悔？
還有新聞提到交還房子，我猜是協商結果屋主同意原價買回+賠36萬，但後來買回後拒付
36萬吧！然後衍生費用，苦主說仲介要他來付？(這點實在太不可思議嚕=_=)
最後是發言人說賣方沒有自白，所以仲介不知情。這確實不是很好認定啦，但我建議王教
授可以蒐證，比如兇案發生時間、新聞報導…等等。如果是這一兩年內的事，仲介要說不
知情實在是…不是太過分就是太太太沒職業敏感度了，自己負責的商圈發生上了新聞這麼
大的兇案，身為業務不會積極了解、互相告知、甚至建檔嗎？（難道信義業務都不看報紙
電視的….）
當然啦，如果真的很久很久，就看是什麼狀況，像新聞說王教授找過往報導有證實是凶宅
，那仲介當然有義務協助向屋主求償啊？
我覺得會鬧到上電視，應該不只發言人說的那麼三言兩語。
我聽說問警察，警察不會說；問管理員，有的管理員也不敢亂說話。查新聞，
若是一兩年內應該有機會，但沒有被報導的就很難說......
我剛又看了一次內容忽然有靈感，不妨直接去問好心人？
總之，多看多問總是好，並且提高警覺呀！
補一下網路新聞好了
http://news.pchome.com.tw/living/tvbs/20090211/print-12343510854962839009.html
[ 本帖最後由 sshcaston 於 2009-2-12 19:33 編輯 ] |
