高雄房價問題

請問一下在高雄苓雅區新成屋殺到一坪9.5萬
這樣的價錢現在還會太貴嗎

[ 本帖最後由 gb9989 於 2009-2-23 18:19 編輯 ]

建商銷售中心開價是多少錢一坪?

建商開價一坪12.3萬

地點坐落在哪個路段(大致的路段名)?是完工3年內的新成屋還是已經超過3年以上?查一下資料庫的資料再跟你回答.

在苓雅區英明國中旁的永信天下
三年內的新成屋

5# 小小章2
看完資料以後.我個人是認為應該還有10%左右的議價空間在.你詢問的應該是華廈型物件.但是建商的開價跟附近一帶的中古透天價格差不多.開價有偏高的狀況.多花一點時間再磨一下會比較好.因為我是在北部只能從資料庫中查詢及向朋友詢問後給你建議.誤差值會大一點還請多包含.但是一成的議價空間應該是還有才對.

請問一下所謂的一成議價空間
是指他坐下跟你開的價
還是他們打在報紙廣告上的價錢

7# 小小章2
應該是他們跟你開的價格才對!就是3樓你說的開價.

那個建案叫文學大道..永信建設的案子..96年6月完工..是大樓..15層
以那個地段..開價9~10萬/坪是還可以接受啦..生活機能還不錯..
但那應該是不含車位的價格吧..我想.
如果要念英明國中的話是還可以接受..畢竟那邊大多是透天居多..
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ps:版大說的也是沒錯啦..但版大看到的歷史成交資料應該是附近透天店面的價格..
那一帶透天住宅的部份有7萬/坪就要偷笑了..

美術館現在已經下殺到8.5萬(需另購車位)

永信文學大道...推案有點久了...
看看車位開價如何...
如果含車位在9-10萬應該是可以出手