本帖最後由 gb9989 於 2009-2-25 20:01 編輯
房價信心剩50分 8成7民眾看跌
更新日期:2009/02/25 16:01
景氣差,房市也受波及,民眾薪水沒增加,房價還居高不下,當然衝擊換屋買屋的需求,像內政部營建署剛公佈的2008年第4季房價信心分數,就只剩50分,創下歷年 新低,而且有87%的民眾,認為房價還持續看跌,至少還有23%的跌價空間。
降價求售或吉屋出租,這類中古屋廣告滿街是,還有一堆預售案,樣品屋很漂亮,不過不管怎麼促銷,通通乏人問津,因為房市需求實在很弱,營建署調查顯示,2008年第4季房價信心分數創新低,剩50分,想換屋或想買屋的有87%認為房價還會跌,會繼續等待時機再進場。
房市何時觸底,專家不願多預估,但直言民眾買屋意願,都被建商過高的房價嚇壞了,像全國平均房價與年所得比高達7倍,台北市更高達10倍,難怪民眾大喊買不起。
房價高、薪水變數又大,想要買房子的民眾寧願等待,看來在經濟沒有起色之前,房地產要回春,恐怕很難。 |
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