本帖最後由 gb9989 於 2009-3-2 15:13 編輯
面對現實，真的需要勇氣!!!
2009/02/27 19:24:32 | 回應 (0) | 人氣 (275) | 推薦 | 檢舉 | 轉寄好友
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最近市場上陸續傳出幾家大型建設公司與大型代銷公司紛紛提出主動退戶與大幅降價的消息，對於這樣的作法，站在長期觀察房市動態的立場，個人深表敬佩之意！
面對現實，其實是需要勇氣的！
在這個景氣動向持續低盪的時刻，不管是「因然」或「必然」！所謂的「修正」，所反映的不只是部份的產業經營者對於後續市場發展的策略性思維，更重要的，也算是一種負責任的態度！對市場負責、對客戶負責，也對本身所經營的產業負責！
經過了一波大景氣，市場進入盤整期，房價的調整與修正，本就是天公地道的「市場法則」！
然而，接下來的問題是，
究竟要「修正」多少，才算合理？
而在所謂的「修正」與「跌價」之間，又是以哪一條線作基準？
這樣的「修正」，又會持續多久？
...這種種問題，其實都沒有「標準答案」！
重點是，身為產業的一份子，如何以健康的心態，積極地面對市場的變化，進而在經營的策略與技術上及早作出突破性的因應，這才是正確的生存之道！
現在，也許市場一片死寂而未來的掌聲，卻是留給存活在市場上的人聽的！
房價到底會不會跌、能不能跌？就像股票會不會跌、能不能跌一樣，在一個自由市場的機制下，基本上，這是個不用問，也不該問的問題！
沒有任何一個組織或個人，應該被賦予「仲裁者」與「定義者」的角色，不論用的是什麼樣的統計模式或調查方法！
說到底，仍是個「甘願」與「死撐」的問題而已！「甘願」不代表放棄，相對可能是用更積極的態度，換得了更大的發展空間！
而所謂的「死撐」，有時也不代表擇善固執，根據以往的經驗來看，在某些情境底下，強迫地「逆勢為之」，其結果往往不具有任何意義！
變！也許是唯一的答案！
一場大風暴，把整座「財富的金字塔」從上到下，再從下到上，都徹徹底底地吹了好幾遍，管你是住在「頂層」的大富豪，還是住在「地下層」的小屋奴，每一個人都被吹到了，吹到的，就變了！集體意識的改變、個別意識的多元；習慣的改變、觀念的顛覆...，在此當下，想要成功，不再有公式可循，不再能以傳統為之！市場的價值觀與遊戲規則，正在不斷地快速崩解、重組、再崩解、再重組....
說穿了，其實一點也不是學問，重點是看法與作法...！
沒有新客戶，就把老客戶顧好！現在少賺點，形象顧好點！未來的路還長著...深化經營的內涵與厚度，此刻正是時候！
沒有生意，就閉門練功吧！以前因為景氣大好的忙碌，而忽略與荒廢的本職學能，好好利用這段時間多補一下吧！
如果還有工作，請好好珍惜，並加倍努力！如果工作沒有了，在生活的壓力與生涯規畫的抉擇上，請放大格局，你的能力，也許不只是房地產那些「技術」而已！從經驗中提煉觀念，用新的觀察創造新的機會！
至於那些還在戰場上奮鬥的勇士們，請別再瞻前顧後了！生存之戰，重點在於認清時勢，當機立斷！所謂的「往前衝」，不能只靠蠻力與誓死的決心而已！
不要再想著風暴何時會過去，燕子何時會成群飛回來，就把它當成是老天爺的事吧！
因為就算風暴過去，斷垣殘壁的大地上，小草也不會一夕就長成森林，燕子就算飛回來，要找棵樹停下來築好巢，還是要一段時間的...
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說得真好
不要再想著風暴何時會過去
小草也不會一夕就長成森林，燕子就算飛回來，要找棵樹停下來築好巢，還是要一段時間的
美國發生此次風暴 受傷如同進加護病房
台灣 就算銀行 沒受雷曼影響太大
也都算住院
如果 台灣經濟 體質夠好
美國 病好時
台灣 能快點回來就 ok
但是 美國經濟 就算 加護病房的 歐巴馬 多打強心針
出院後 還是須要一段時間 調養
不可能 突然好過來
一些大老會說 2009 不可能好
不是沒道理
至於 2010 年
目前 還不知道
畢竟 還不知道 加護病房的美國佬 是否 穩住病情 |
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