2009大新竹房市置產寶典

2009大新竹房市置產寶典

本期科技生活 2009大新竹房市置產寶典

這本是免費雜誌

不過 某些書局有賣錢
內容 標題寫  
打底時刻 不出手 再等10年


不過
我覺得 分析大家可以看看
不過 這本雜誌 是免費
主要靠廣告
所以  立場如何 自己看看吧



不過  不景氣循環到可以圖片 參看

推案少  -> 議價大->
交易萎縮->   大量交屋
租金調整->
空屋增加->
成交跌 ->
投資客斷頭 ->
法拍屋潮 ->
不良建商倒->
不良資產 npl->
amc 公司出現 ->
整批 nlp 2~3 折拍賣

不知道 現在 是到那個階斷
至少法拍 屋還沒大量出現

買不買我不知道, 看個人吧
但有想要買, 真的開始看
不看怎知低點在哪裡
看媒體論點都是落後指標了

其實新竹似乎沒那樣遭
本身住的也是近幾年蓋好的房子
盛沒幾戶
也看現在還是有人陸續在置產
不過 地產 到是開始有在鬆動現象
之前竹北很多地摸不得
現在 也開始降價 也開始有建設公司在評估規劃
所以 我覺得 若真的要自住的
可以現在考慮進場
若是投資的 可能得看你口袋深不深
希望景氣儘快回升

整天喊跌, 買不起的還是買不起
經濟不景氣, 難道這些期待跌價的人
是滿手現金等進場？

在新竹看房子看了3年多

房價只由往上爬
就連最近也沒有下降的感覺
實在是買不下手

新竹房價一直以來
都比較不受景氣下滑影響
就連水利地都不便宜

新竹尤其是竹北
經過這二十年來土地重話 而成巨富的人
所在多有 而絕大部份閒置空地的所有人也是他們
若想叫他們廉售是不太可能 畢竟他們口袋極深
反到是建商 因為金融海嘯托累 造成銀行融資不易及土地取得成本高昂 客戶斷頭
種種壓力下 撿便宜的機會較大 年前已聽說新竹某知名建商已傳出跳票
若非投資而是自住的話 其實可以審慎評估現在這個進場時機
畢竟新竹縣市 仍是台灣少數幾個人口正成長的縣市