有人會去買工業住宅的房子嗎?

有人會去買工業住宅的房子嗎?
買,原因?
==>  還不是貪便宜

不買,原因?
==> 地目如果沒變更過 會如何  ??

其實 中和那邊 的 大建案  好像還沒有處理完
我是認為能不碰先不碰
又不是沒房屋
很多地方都有蓋大樓
錢不夠  就買公寓
或住遠點

如同 有些車是 權利車  
很便宜 但是 沒法處理的 還是別碰

如果對工業住宅很熟
自然可以跳下來 .

工業住宅房子便宜 ''變更過後房價 暴漲
生活環境不理想
自己考慮看看

我覺得還是要回歸到，
地段、產品規劃、環境機能、自己需求。
這幾個基本面來評估。

另外，誰能告訴我，為什麼工業住宅要賣的比較便宜?

還有，中和那邊那幾個案子，據我的了解，
就是回饋金橋不攏的問題。(就是回饋金到底是建商出，還是住戶出，橋不攏)
跟工業住宅本身應該不是很大的關係。
至於成功的例子，可以查詢淡水的案子=南加州。

朋友前一陣子買了中和某工業住宅建案，後來退訂，
原因是建商雖然說日後繳補償金就可以變更為一般住宅
但是要所有住戶都願意繳交，或建商願意幫所有的人交，才可以辦理變更
難度太高，所以......

當然，如果你覺得不變更地目也無妨，其實就沒關係
尤其現在政府開放一人公司和降低資本額限制，可以自己開公司，買工業住宅當公司辦公室兼住家，每個月由公司出錢繳房貸，自己還可以住

自己開個人工作室兼住家，或在一樓開店，其實是不錯的選擇
我都有點想這麼做～

如果這麼容易變更，
建商早就先變更了，賺的不是比較多?!
就是有難度，才會以工業地目興建，
再以現況為住宅逼政府就範，
如過這麼好過就好囉!
糾紛都是因為這樣而來的!

只要地段好
那建商的建築品質不錯

其實是沒什麼太大的差別的
唯一就是房貸的成數沒那麼高

想先請問樓主工業住宅的定義為何
有些其實只是地目沒有變更
附近已經沒有工業區了
若是這樣 其實差異只在於銀行貸款、稅以及電費上的差異

若是在工業區內 那真的要很謹慎考慮
畢竟後續衍生的問題很多

如果問我 我不會買在工業住宅 不管是上述何種狀況
因為後續可能衍生的糾紛太多了
買房子是買安心 不是買煩惱的

工業住宅的居住品質不會好啦
雖然比較便宜但是還是划不來

不買
理由是 ,沒有便宜多少.
而且水、電還要去申請變更成一般住宅的費率(雖然建商會幫忙弄)
然後房貸成數不也高..
最重要的是..附近就是工業區,感覺就不好

不買!
鄰居很重要, 萬一隔壁設個工廠,哪怕是小小工廠, 生活品質一定受影響的