本帖最後由 gb9989 於 2009-3-20 14:06 編輯
更新日期:2009/03/20 04:09
〔記者陳信升／台北報導〕國有財產局昨日標售土地，其中一筆位在羅斯福路三段244巷台電大樓後方146.7坪的住三土地，吸引六組人馬投標，並以1億4,688萬元標出，比起1億2,610萬5,600元的底標金額，僅高出16.47%，過去建商大手筆加碼盛況不復見。
相較於過去的加價投標盛況，國產局近來這種百來坪土地規模的標案，明顯受不景氣開發商出價保守影響，競爭者寡；相對來說，投資人反倒可用較合理的價格，取得地段不錯的土地。信義房屋估價師陳國誠表示，昨日羅斯福路住三土地，每坪拍定單價約為100萬元，相較以往北市動輒150萬元以上的住三土地，標售價格顯得相當便宜。
陳國誠指出，每坪百萬元標售價格，及相較底標不到兩成溢價空間，反映出投標者保守出價心態；至於以這樣土地成本概估，日後推案實際售價訂在50萬元以上就有獲利空間。
~~~看完這則新聞 覺得現在新聞記者的水準也很差 ~~隨便問問 仲介也隨便答答 連公告內容也不去研究一下~就寫這樣的新聞 ~還信義房屋的估價師勒~
~那塊地國有財產局 因為都市更新被迫拿出來標售~~還有畸零地的問題 ~總之問題ㄧ大堆~沒有先準備誰敢出去標~
敢標的不是瘋子~就是早有運作加口袋很深 |
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