本帖最後由 gb9989 於 2009-4-5 14:51 編輯
買賣房屋時除價格考量外...要注意結構一定要了解結構體
才知道安全否
很多銷售人員連結構都說不清楚就想賣,回家先讀書再來...
真是@#$#%...
以下介紹實用資訊
基礎構造分為下列二種基本型式︰
淺基礎︰利用基礎版將建築物各種載重直接傳佈於有限深度之地層上者，如獨立、聯合、連續之基腳與筏式基礎等。
深基礎：利用基礎構造將建築物各種載重間接傳遞至較深地層中者，如樁基礎、沉箱基礎、壁樁與壁式基礎等。
一般淺基礎型式，如獨立、聯合、連續之基腳與筏式基礎等
一般深基礎型式，如樁基礎與沉箱基礎等(101等大樓在台北盆地都是此設計)
獨立基腳係用獨立基礎版將單柱之各種載重傳佈於基礎底面之地層
聯合基腳係用一基礎版支承兩支或兩支以上之柱，使其載重傳佈於基礎底面之地層。
連續基腳係用連續基礎版支承多支柱或牆，使其載重傳佈於基礎底面之地層。
筏式基礎係用大型基礎版或結合地梁及地下室牆體，將建築物所有柱或牆之各種載重傳佈於基礎底面之地層。
買在海埔新生地或黏土地質的人要注意基礎....當然理論上921後會有結構設計師把關...
特別解說筏式基礎(很多建商都很強調這項)
當土壤支承力較小而必須承受很大之建築物重量時，則宜採用筏式基礎，一般而言，其使用時機如下：
柱基腳之底面積超過建築物總面積之1/2。
基礎可能發生過大之差異沉陷。
土壤支承力不佳，使用其他淺基礎無法安全支承。
須抵抗向上之靜水壓力。
沿鄰近基地或建築物而建造。
地層含孔洞或性質複雜之高壓縮性土壤者。
欲防止或減低土層內部因基礎載重產生之應力集中現象。
筏式基礎具有減少建築物差異沉陷，及挖除土重對建築物載重有補償作用等優點。
結構分為
加強磚造---只有樑柱用鋼筋,地震容易倒
RC---鋼筋水泥,耐震但是容易龜裂
SC---鋼構,耐震旦搖晃大,不耐高溫,火災容易倒塌
SRC---鋼構外包鋼筋,豪宅專用,結合SC和RC優點
此外對鋼筋續接也要注意
鋼筋續接搭接長度有所規範但有些地區,如主要鋼筋,搭接過密,灌漿後會有孔洞減低強度
所以高檔的建築會採用續接器把主要鋼筋接起來.
希望大家受用 |
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