這是天花板漏水的情況嗎?

這是房間的天花板 若眼尖的大大應該有發現 我其實有做過維修了

但是才過一個星期 又變成這樣   

我想請問還有啥方式嗎? 另外 這是天花板跟牆壁的地方 蠡測所也是有一段距離 水是從哪裡出來的阿? 理論上應該沒有管線才是阿???


我施工辦法.1先把本來的油漆清除乾淨2.上防水漆3.上補土4.再上乳交漆

結果就是照片中的情況了

天花板上面就是頂樓嗎   還是浴室(排水管) .陽台(排水管)  也有可能是外牆問題  
目視浴室跟陽台機率低   熱水管破裂的機率也低  
可以再給點資訊嗎   下雨天或用水過後會漏更多嗎

這上防水漆也撐不久.看樓上那裡有問題吧

2# zsxa81


我家是2樓  樓上是3樓  我家整棟是8樓的公寓

那房間連結的就是外牆了  跟浴室或是廚房的距離有一點遠 之間的天花板也沒有脫落的狀況

感恩

建議:
1.先將有長白華的水泥牆先敲除一部份(大面積喔)----滲水或濕氣重的地方水泥很好敲除,但要記得敲除乾淨
2.去B*Q買一瓶防水劑噴一噴(有台灣的及日本的)----效果都可以
3.再去買補土批土(深度過深就加石膏約3:1)-----洞大者要加石膏喔!!不然會很浪費批土
4.再上油漆,通常可以維持5年以上,
5.若短期間有再發生的狀況,就只能補外牆或搬家了

2# zsxa81


我家是2樓  樓上是3樓  我家整棟是8樓的公寓

那房間連結的就是外牆了  跟浴室或是廚房的距離有一點遠 之間的天花板也沒有脫落的狀況

感恩 ...
sapi1980 發表於 2009-4-17 08:58

這是外牆有裂縫所造成的.所以..沒有從根本處理的話!
您再怎麼從內部處理都是沒用的!
解決方式:
1.找防水工程人員由內部施作.以PU高壓灌注只要漏的點能抓的對.一次就能搞定!(你家的範圍)
2.與大樓的管理委員會商討.因為.您家的這種情況.我想整棟大樓一定還有跟您一樣的狀況的住戶!

所以..我建議您還是詢問其他住戶是否有這種情況?有的話.聯合其他住戶向管理委員會陳情
請他們找防水工程公司來估價.(我想整棟大樓應該多處都有裂縫的情形吧)

這種漏水問題不難處理
1.先將裡面的油漆刮除在採用高壓灌注的方式（有裂縫的話）因為高壓灌注只是暫時性止水,有可能下雨天又延伸到別的地方
2.再加上一道負水壓防水
3.最好外牆再加上一道防水材（在牆壁的外面你家跟樓上的交接位置）
一點建議希望能幫上忙

根本解決要從外牆處理滲水點才是根本.室內灌注效果及耐久性則需時間考量.

你好 我本身從事防水.修漏工程 給你幾點建議
1   如圖 如油漆剝離地方靠近或根本位在於外牆側.修繕方式可以有2種
         外牆方面空間允許的話先行施作防水層.屋內油漆剝離地方清除後以高壓注射
        填充璧內細微裂縫.等待下大雨後無滲水情形在行補洞批土.跟油漆.    如還有問題可電至 0989734902 小楊   我會盡力協助你改善住家問題