週末逛永和

週末回娘家，順便在永和地區逛了一下
由於我們是純粹順路逛街，所以沒有預設目標，也沒殺價
提供資訊給大家參考一下

公園四季：新成屋，代銷開39萬一坪，只剩比較不好的幾間，但是附近房仲都有很多物件。電梯有管委會貼抗議建商的公告，似乎跟建商還有一些糾紛沒處理好......

三暉官隱：新成屋，建商開39萬一坪，只剩比較不好的二、三間。

三暉千里：預售屋，建商開43萬一坪，外觀、建材等會跟三暉官隱一樣，但是只有一棟，且是全機械車位。
三暉在新店和永和蓋的這幾棟，幾乎是一模一樣的風格，格局也差不多，在建築業的朋友說這樣是為了降低成本。且三暉和板信有關係，可以代為向板信貸款

小小心得：不靠捷運都那麼貴，打七折我都買不起.....

自從換工做後,已經三年多沒去了,下次去回味一下

永和房價太貴了，建議可以考慮旁邊的中和

恩 四號公園這邊 就比較便宜
大約30左右
宜安路上有好幾個建案 價格也都30左右
好處都是平面車位
機械停車位 太可怕了= =

最近也在尋找中永和附近的房子
不過小弟因為經濟能力沒那麼好
所以把目標放在中古公寓上面
關注房價大概半年 最近也看了一兩個月 似乎也沒有感受到房價起伏(跟目標物件應該也有很大的關係)
更重要的是 沒看到什麼適合我的好物件 看來也只能繼續尋找囉

不過上週本來打算看屋 發現一個有趣的現象
假日你可以到各大房仲公司看看 裡面幾乎都看不到仲介(是景氣不好 被裁掉了嗎 XD)
要看屋 現在可能都要先和他們約好時間
景象和之前大不相同呀
雖然個人還是認為炒作嫌疑粉大 不過也不得不佩服有心人士的功力 (強)

對於最近有購屋需求的人 可以看看商週1111期
雖然裡面都是老生常談 不過有些觀念還是蠻不錯滴

建商只要一開賣就會只剩二、三間
購屋需求量很大''麥個假''
賣這麼貴留給自己住

如果不限定一定要新屋的話
可以去找看看有沒有舊屋
舊屋之中，我覺得最好的就屬國泰建設的房子最讚
給樓主一個參考囉

根據業界友人的情報
國泰建設一系列的中古屋
的確是相當值得考慮的
不過還是要花點心思去找啦

謝謝大家分享資訊！
大台北地區的房價實在嚇人～
昨天遇到一位朋友，賣掉北投的舊公寓，搬去桃園住透天
聽他說起來，感覺滿爽的，讓我也在考慮要不要買在大台北
Anyway, thank you very much!!

中和的房子相對還是比永和便宜，但是未來的漲幅就很混亂，
其實你樓主去看的地段，事實上是中永和最貴的地段(四號公園那一圈)，
小弟四年前因為少了100萬的頭款所沒去買那一圈，
改買離捷運5分鐘的中和，
後來四年後去跑步經過房仲看同坪數的房子，每次看了都很嘔，
以前差一百萬現在大概差了快400萬了，
剛好一年漲100萬，
四年前跟現在環境都沒什麼變，說仲介跟投資客沒炒作很難讓人相信。