剛剛找到的報導 , 轉貼分享一下 , 姑且不論民俗 , 實際上掉到露台的那一刻已經就是帶來破財了
陳屍在露台上 算不算是凶宅
〔記者劉志原、林美芬／綜合報導〕一位資深法官說，凶宅是指房屋
「曾有非自然身故」，而陽台或露台與房屋是一體的，若為私人所有
，有人死在上面，雖非死在屋內，審判實務上仍會認定這戶是凶宅，
應與屍體有無經屋內運出無關，但是這情節比直接在屋內死亡輕，屋
價大約打8至9折。
若屋內有人發生意外，如跌倒死亡，房價約打6至8折，若是屋內有凶
殺案，屋價恐下殺5折。但法官指出，另有一種陽台如同樓梯間或公
共走道的「公設」，是全棟住戶都可走動的，這種陽台並非私人陽台
，即使出現非自然死者也不算凶宅。
另有法官及房仲業者指出，部分台灣民俗認為，跳樓自殺者的冤魂應
會以某種形式，在特定時間，往來於跳出的屋內與墜落斷氣點間，去
年北院審理一件購屋糾紛時認為，人自屋內跳出死在屋外馬路上，此
屋就是凶宅，判定屋價打85折。
但若是在公共區域死亡，即不算凶宅，前年台北市軍功路某社區的一
件購屋糾紛，北院法官就認為，有人在大樓車道口被殺死，這棟大樓
並非凶宅。
http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/may/26/today-so1-3.htm |
