台南那裡最適合當包租公?

我想在台南置產當個包租公，各位大大沒有沒那個地點可以推薦小弟?感思!!

台南成大附近都很適合
那邊學生群很多
不怕租不出去

成大 崑大 南台 成大醫 院 奇美醫院 以上為主要房客
包租公地點以成大 後甲國中 長榮 最佳
目前成大附近有一堆小建商蓋很多套房出租 也很多空屋
假如條件很好應該沒問題 萬一條件輸給建商 那風險不可避免

當然是學校附近囉
不過你現在已經太晚啦
幾年前已經很多人卡位囉

現在少子化 到國小  國中

將來 會不會  光學校的宿舍就夠

外面出租的跟本租不出去  ??

租學生很累人,而且租學生的房東越來越多競爭大,租金都往下修了,殺很大...

如果口袋裡銀兩夠多,建議買近大學的店面租人做生意,租金好收房價還會升值.

銀彈若多到不行建議整樓買下,一樓店面出租二樓以上全改套房,月收入數十萬不是問題!

成大附近的出租套房真的是愈來愈多，連成大都bot了一個會館出來，競爭相當激烈，嘉藥附近倒是可以考慮，嘉藥學生多，但學生租賃的供給品質並不好。

成大不錯不過只能買店面，小套房不好，學校附近是
不錯，不過少子化有可能以後很難租出去，不過有個
地方還不錯，台南女子技術學院(現台南科技大學)附
近，因為南科有很多人住那裡外地來也有學生也有，
因為新市房租太貴又爛，而且台南科技大學附近就有
省道和交流道離市區約15分路程，

提供另外的想法...

少子化社會
最先會被淘汰掉的學校一定是私立大專院校
成大受到衝擊的程度不會那麼大

台鐵台南段目前計畫是鐵路地下化
未來前後站生活圈會連在一起
房價有上漲的空間

包租公可能沒那麼好賺
不過投資房地產增值報酬率應該還不錯...

成大吧
最好是連店面一起租下來
開店最時在
幾乎馬上回本
相信我