本帖最後由 gb9989 於 2009-6-29 19:43 編輯
內政部建築研究所今天公布第一季房地產景氣燈號為藍燈，綜合判斷分數為六分，
創民國90年第四季以來最低分。
建研所認為，在領先指標大幅下滑、但廠商明顯看好的情況下，房地產短期仍然傾向盤整階段。
（陳鳳如報導）
內政部建築研究所調查指出，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為六分，
比去年第四季下滑一分，景氣對策燈還是維持在藍燈。
不過，領先指標綜合指數為九十一點九七，比去年第四季下降百分之一點七六，屬於大幅變動狀態，
預期到明年第一季房地產景氣仍然不好。
調查研究計畫主持人張金鶚認為，領先指標大幅下跌，但廠商看好未來房市景氣，在基本面和市場消息、
預期面不一致的情況下，國內房市短期仍將盤整。
「主觀的指標認為是要上，那客觀指標是有向下的，所以這兩個明顯有落差的情況下，所以我們從這個得到
結論判斷的是說，應該可能還傾向是盤整。」
張金鶚也認為，未來房市如果只靠資金行情等不穩定因素支撐，但包括失業率和實質所得等基本面都沒有獲
得改善，那麼創造的榮景將會是短暫的，因此，未來半年還要觀察建商的推案量和房價之間的變化。
根據建研所資料顯示，上一次房地產綜合判斷分數出現低分六分的時間，是在民國九十年的第三季。
房市到底好不好，數據還是會說話!!
目前只看到政府和建商聯合媒體在炒作房地產，看不出來有什麼真正的利多，但是房價上漲卻是不爭的事實。
當然張教授為房市空頭代表所發表的言論一定也是房市太熱，不過總比縣市生格房價就會
漲個一成這種話來的真實一點。
我看不出來房市有何樂觀的理由，不過房價還是一直漲上去，房價創新高，失業率也創新高真是太神奇了!!!
買房子對一般人來說是一生很重大的決定，又不是巷口買個東西而已，一差差個幾十萬至百萬，
不是說合適就好，自住沒差，所以多做點功課，多看點新聞再來決定是否應該進場也是合理的。 |
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