本帖最後由 gb9989 於 2009-7-12 19:33 編輯
2009-07-11 工商時報 【薛孟杰／台北報導】
台北市長郝龍斌日前罕見針對尚未完工的「鄉林士林官邸」發表談話，引發矚目。據瞭解，郝龍斌因收到建管處呈報，指稱許多民眾關切「士林官邸」產權登記問題，在查閱相關法律規定後、確定該基地不能興建招待所及豪宅，為免日後糾紛不斷，才主動出擊，「醜話先說在前頭」。
鄉林集團將在月底推出的鄉林士林官邸G21，打著「百年難得老地」、加上一戶總價至少5億元，不少人都認為該建案是比鄰蔣公士林官邸旁的豪宅，但當地土地使用分區又是商業區，依法不得建住宅，所以去電市府詢問是否為「特案核准」。
北市住宅興建業務分屬都發局及建管處掌管，兩單位調出「士林官邸」建照資料後發現，該基地位於「商3」特定商業區內，依照都市計畫法土地使用分區管制規則，確實不得興建住宅，只能做商辦。
但根據士林官邸提供的建照圖中，北市府卻發現，多數單位都是400多平方公尺左右，研判不排除要做住宅用途，因此呈報郝龍斌。
目前人在國外的北市都發局局長丁育群透過越洋電話說明，士林官邸為特定商業區，不能蓋住宅及招待所，鄉林當初申請建照時，都發局曾明確告知，根據鄉林提供的正面表列資料，其中亦無興建住宅及招待所的用途，鄉林必須依承諾執行。
北市建管處則表示，鄉林初步回應，當地並非蓋豪宅，而要用於商辦、作為企業總部，再加上該建案尚未完工，因此在鄉林後續推案過程中，除非有民眾主動檢舉、或者鄉林大張旗鼓的登「豪宅廣告」，市府將不會主動介入。
不過，一旦該建案被檢舉廣告不實，市府將移送行政院公平交易委員會，若公平會做成處分，最嚴重的後果，市府有可能會撤銷該建案執照，一旦撤銷，產權就不能登記，以為買到豪宅的住戶，就可能無法入住，勢必引發消費糾紛，由於有一定的風險，市府必須先將話說清楚，以免屆時引發民怨。
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日安：
這讓我想起以前常有建築計畫跟建築結果有出入的建案，最終依然疏通成功。以目前的政府的魄力方面讓人擔憂，但是就廉能來說，又似乎有機會不讓財團胡作非為。讓我們一起期待這政府吧！ |
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