投資報酬率...

本帖最後由 gb9989 於 2009-8-22 01:17 編輯

這是我了解基本計算投報率的方式

年租金/房價+裝修費用=4%~6% 為適合之投報率
(以目前銀行利率來說)

請問還有其他更精細的計算方式嗎?

killer3388 · 發表於 2009-8-24 23:53

本帖最後由 gb9989 於 2009-8-25 12:53 編輯

基本上現在是住宅有3%以上就偷笑了
店面2%以上辦公室4%以上...

參考潤泰安泰登峰的投報率表:外部連結已移除
請直接提供表格勿引用外部連結.版主敬啟

竹筷子 · 發表於 2009-8-25 07:32

其實現在談投資報酬率都太早了,因為現在賣房子及投資客太多了,所以房子一多,你個人要出售的房子待賣的日子也延長了許多,若沒賣出去,投資報酬率是 0,而且也要繳貸款,很難貨利