請問各位先進一各頗愚蠢的問題！

日安：
在下是房屋仲界營業員，誠懇的請教各位先進以下的問題，有點找罵挨的感覺，請大家據實以告，也請勿以情緒化的字句回覆，萬分感謝！
我的問題是：為什麼會有人認為，房價漲都是仲介炒作的結果呢？
在下真是百思不得其解，還請各位先進指教。

因為幫屋主傳達售價的都是仲介人員.有這種錯覺也不會令人太意外.

日安：
幫屋主傳達價錢，所以讓人有錯覺，接受。不知道還有沒有其他的答案

我對房仲業沒意見啦
因為我有幾個朋友在中信做
他們人都很好，又實在！
至於你說大家都認為仲介跟建商炒作哄抬房價
我想是因為買賣的總價越高
仲介的佣金就越高吧
哈哈！我亂猜的！

其實房價漲應該跟仲介無關吧!?
應該是那些財力雄厚的房產投資者才有能力炒熱房市
我有朋友也在房仲業做 我是覺得他很辛苦啦
要幫屋主賣到個合理價錢  又要讓購屋的人滿意  
賺一點傭金也是他們應該賺的
重點是要找比較值得信賴的房仲
房仲不好做  加油喔!

那是誤會吧，基本上仲介會比屋主更想趕快把屋子賣掉吧

房屋的銷售是一項 [專業] .不論是成屋仲介或是預售屋的代銷.都是 [中間人] 的角色.在扮演這角色的同時. [創造價格] 也是一項非常重要的 [專業].否則屋主或是業主怎麼會願意讓人賺那麼多的佣金^^? 在執行這項 [專業] 同時.就會先 [抬價] 再讓客戶 [議價] .這就會讓人有 [拉抬價格] 的感覺.這是很正常的.且就專業的觀點來看.替屋主或是業主 [創造價格] 也是專業人員所應該做到的工作之一.所以.會被一般大眾認為這是在 [哄抬價格] 也是很正常的.買賣本來就是以 [議價] 來完成.只要不搶不騙.能發揮專業賣出高價.也是專業人員的榮譽^^

7# teddysu


日安：
感謝您的回覆，在下受教了。萬分感謝
不知還有沒有其他的說法呢？

幫屋主傳達售價的都是仲介人員

但是一般人卻不知道仲介的功能

我個人買賣屋 還是會請仲介

因為很多人不知道仲介的好

個人提供小小看法
房仲經紀人為了業績
有時會和投資客配合
投資客買入便宜物件
裝潢後交由房仲銷售
房仲在這過程只賺取公定利潤
但是在這樣的生態循環下
房價大多會被逐步哄抬上來
歸咎起來~房仲是幫兇、投資客是主謀
以上個人淺見~~~