本帖最後由 gb9989 於 2009-9-12 16:37 編輯
新修正民法第759條
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
上述條文是著名的"不動產登記宣示主義"
在最近一次修法中將"其他非因法律行為"，於登記前已取得不動產物權者，...........
加入條文中，這項改變就讓小弟產生了些疑惑。
舉例來說，地主合法興建之房屋，即所謂其他非因法律行為取得不動產物權，
若屋主不去作保存登記，是否就無法處分其物權呢？
各位先進應該都知道，在過去未經保存登記的房屋，
一樣可以移轉於他人，只要有買賣契約書並更改稅籍，
即可完成移轉，然此條文修正後，是否變成房屋未經登記就不得處分其物權呢？ |
|
