最近的房市景氣!?

大家對最近的房市景氣有什麼看法?
最近的新聞一直在炒作某某建設又賣出天價豪宅
讓人期待景氣回春 房市大好
屋主惜售  待房價飆高
其實房價會不會再升  還是未知數   
尤其某些地區 漲幅相當有限     
再說  房價再升  誰買得起阿?
還不如趁現在脫手

其實這個月景氣已經明顯降溫了
你看成交量就知道了
估計要開始下跌了

房市景氣還是有行無市,觀望居多.
可惡媒體炒作某某建設又賣出天價豪宅,聽聽就好.

有則新聞正好回應版大的看法~

政大教授張金鶚說，政府停辦優惠房貸顯示政府想讓房市回歸市場機制，一旦沒有優惠房貸利多，房市會全面進入基本面，從調查結果中也顯示有67%的新租用住宅者認為買不起房子，顯示年輕人無力購屋的現象，在國內失業率上升、實質薪資所得下降等基本面未見好轉的情況下，未來房市會呈價跌量縮格局，房價也會逐步下跌轉弱。

屋主惜售對房價飆高的期待要破滅囉~
除了坐擁好地段的精華物件以外
一般來說房屋都是年年在折舊的  加上房價太高  少子化等等以後可能供過於求
若我手上有空屋  應會選擇在這一波脫手套現

房市景氣....
看到各種新聞報導其實很難確定
因為正反兩面的消息都有
不過台北市最近工地建案倒是變多了
至於張金鶚教授的話
其實小弟看了這麼多年
都是一直在看衰的
只想說...一路看衰到現在
永遠沒有進場的機會

不買永遠不會知道自己是對是錯
所以我買了

不過我是自助，不管是對是錯，其實也都不會賺到或賠到

我也是租屋租了六、七年
光房租就付了一百多萬了..
這才想到..應該要買屋的
至少利息比房租便宜多多

政大教授張金鶚所講的
是一個比較理性客觀的觀點
可當成一個買房子的參考依據
市場因素往往因人為做多或做空
而變得不理性
終究市場會回歸基本面
買不起
千萬不要以空賣空槓桿操作
否則往往會被咬一口
這一口看你能否即時止血
多聽多看往往會比較安全

不用急!政府的優惠貸款額度用完了才是見真章的時候.過完農曆年再出手也還不遲.

壓抑房價的轟漲..
房貸的利率....增碼..是最實質..!
優惠利率最少在馬政府應該是不會再出現..!
要買應該是9~10月是最好的時機點
現在大陸確認要來救台....股市沒有理由悲觀
經濟面好...房市沒有理由調整..!
房子固然要買...但是要更挑
自住可以挑成屋...當然是北縣....彈性會異想不到..!
最近本人都在看板橋區域..!
感謝分享