第七百七十七章 天價房
"學校放假7天,不過放假前一週的週六和週末已經補過兩天課了,所以到可以在這裡呆到9號才回去,林雨凡和妮莎聽說安南好玩,這次過來就是想去安南看看的,你如果有假期的話,到是可以一起到安南去看看!"馮艷說完這句話後,楊靖不由的點了點頭,當年自己跟他們說了安南不少好話,看來林雨凡也是想見見這個傳說中的窗口城市,剛好張田和劉明的4S點也準備開業了,這次過去到還可以去看看,順便送上花籃恭祝一番.
"行!我們明天就去安南,那邊比東方市可好多了,東方市的交通環境簡直能夠讓人精神崩潰,老百姓都說在東方市坐車比摩托車慢,摩托車比單車慢,而單車比走路慢,由此可見東方市的交通簡直到了慘不忍睹的程度.
這裡是郊區還好點,到了老區,只怕發生了點什麼事情,救護車和救火車想趕到出事地點都困難,更別說一般的車輛了!"楊靖看到前面擁堵的車流,很是不爽的抱怨了這麼一句.
林雨凡和妮莎跟著楊靖他們進入新苑小區的複式樓後,很是誇張的大叫了一聲,楊靖在燕京的四合院可一直是他們羨慕的地方,以林榮龍現在的資產以及地位,想在燕京搞一套四合院都沒辦法,由此可見當初楊靖投資四合院的遠見了.複式樓的裝潢是楊靖按照後世的一些理念裝修的,雖然楊靖前世在東海買的房子都不是複式樓,不過他們公司的幾名副總到是買的複式樓,經常去這些老總家增進感情的楊靖,自然對複式樓不陌生了.
"雖然我們家在南江也有幾套別墅,在東海也買了房子,但是每回見到你住的房子,都感覺我們就像暴發戶一般,真是太鬱悶了,下回我老闆再買了房子要裝修的話,一定得請專業的設計師設計,怎麼時尚怎麼設計,怎麼個性怎麼設計,怎麼大氣怎麼設計!真是太氣人了!"林雨凡跟楊靖到也沒客氣,帶著妮莎走進複式樓後,左看右看很是感慨的說道.
華夏人對房子的執著確實.不是其他國家的人能比的,林榮龍進入東江商業聯盟後這幾年確實發了一筆財,在南江幾個城市也置辦不少房產,在東海也買了樓,到也算是一種投資行為,隨著各地房價的攀升,他之前的投資到也算是賺了不少,林雨凡是林家唯一的接班人,一有空就帶著妮莎在全國各地跑,因為林榮龍在各地買的樓也多,到也不用在外面住賓館,各地都有林家的房子,甚是方便.
"行了,裝修的事情比了也沒用,人.家故宮幾百年了不也還是那麼大氣磅礴嗎?盧浮宮不也是精美絕倫嗎?時尚這東西是追趕不盡的,就如同每年的流行色,無非也就是一些國際設計大師聚在一起把調子給定下來,什麼布料什麼顏色不好賣,他們就主推什麼,這無非也就是一個噱頭,你去跟風遲早累死你!"楊靖笑著從冰箱中拿出幾瓶飲料遞給林雨凡等人後,這才開解的說道.
"嘿!哥們也是這麼想的,再說這.兩年我家老頭子炒房子似乎上癮了,深藍,廣珠,夏口,福山,東海的各處房產都價格上漲了不少,到也給老頭子賺了不少私房錢,今年他的興頭就更大了,現在沒到一地談生意,就想看看當地的房價,然後找個好點的地段買上幾個門面或者買下幾套戶型朝向不錯的房子,等著升值,還說什麼把錢存銀行不如投資買房買門面,這些固定資產今後增值了不僅比銀行的利息要高不少,而且必要的時候還可以拿這些房產到銀行去抵押貸款!"林雨凡說起自己的父親,不由的搖了搖腦袋,不過學金融的林雨凡到也知道父親的做法沒錯.
相對比起把錢存銀行,買房到是一個不錯的投資,.更是分散風險的一個辦法,更是良好的抵押品,林榮龍這麼多年縱橫商場,到也越老越油滑了,做事滴水不漏,這些話從林榮龍口中說出來,楊靖到也相當佩服林榮龍的商業眼光,這些房產如同他一直保留下去的話,只怕十幾年後,這些數百一千一平米的房子,只怕就要漲到上萬甚至幾萬一平米,這利潤可是十數倍.
楊靖前兩年讓高海濱從燕京買的那些四合院,一.套也不過數十萬華夏幣,最高也不過百萬,而十幾年後燕京城的這些四合院最起碼都是千萬來算,不少富豪出價數千萬都有價無市,而楊靖買的這些四合院大多是佔地面積廣,而且年代比較久遠,地段也相對較好的房子,前年翻修之後,到也有模有樣了.
"你爸這是經驗老道,知道雞蛋不能放在一個籃.子裡面,你這小子別老是腹誹你爸,他賺錢不也是為了你這個小子嗎?不然你哪來的錢做頭等艙?一身名牌起碼就上萬塊,這些錢可都不是大風颳來的,而是你老爸辛苦賺來的!"楊靖這麼一說後,林雨凡也不由的老實了下來,雖然他這兩年在學校靠著積攢的零花錢,炒股也小賺了一筆,不過大多數的用度還是林榮龍給,因此被楊靖這麼一說,還讓他有些不好意思了.
看了一眼正跟.王小珊她們聊的開心的妮莎,楊靖不由的低聲問道:"你小子跟妮莎談了也有段時間了吧?究竟是怎麼想的?人家跟著你全國各地到處跑,別到時候玩玩又甩了人家,搞出國際事件那可就出笑話了啊!"
聽到楊靖的話後,林雨凡不由的一笑,之前因為楊靖說的那點尷尬頓時煙消雲散了,看了看不遠處的妮莎,林雨凡眼中閃過一絲柔情蜜意,一臉幸福的轉過頭來對楊靖說道:"我爸跟她家裡人已經見過面了,我們的婚事已經定下來了,現在只等我們畢業,就可以註冊結婚,你就放心吧!我沒你這麼花心!"
楊靖被林雨凡這句話說的有些不好意思了,自己家裡三個女人在這裡,還好意思說林雨凡,真是活該被他笑話,看了看時間也不早了,林雨凡嚷嚷著要楊靖請他們去吃東方市的美食,對於東方市的小吃,他可是聞名已久,現在總算過來了,而且有楊靖這個地頭蛇在,當然要好好的宰楊靖一頓了,別人不知道楊靖有錢,302寢室的可知道的很,打土豪這樣的好事林雨凡可不會放過.
第二天一早一行人就直奔機場,現在東方市前往安南的高速公路正在測量當中,還沒有破土動工修建,而國道因為這兩年車流量的增加,卡車載重量的提升,原先修建的水泥路大多數都破損嚴重了,一路過去非常堵,因此楊靖他們直接放棄了開車過去,而是選擇了乘坐飛機,反正東方市前往安南的航班每天都有兩個班次,最多只要一個小時就可以抵達安南,方便的很.
一行六人走出安南機場後,林雨凡和妮莎很是揚了一番安南機場,同樣是一個城市的機場,東方市還是省會城市,機場比起安南機場來,確實差了不止一籌,眾人走出機場大廳,遠眺左側的安南市區,遠處的高山以及高山下的高樓大廈連綿不絕,從機場這邊看過去,彷彿安南就是一座建立在山腳下的城市一般.
</td></tr></table>曾翔安準時帶著人開車趕到了機場,楊靖到安南來,大多數情況下都是他來接機,高海濱和曾珍的車就是楊靖在安南乘坐的專車,林雨凡到沒在意楊靖在這裡會有什麼人開什麼車來接,以楊靖的背景和身份,根本就不怕沒有車子乘坐.
妮莎對安南到是很有興趣,這個經常在燕京新聞和各大報紙中看到改革開放窗口城市,一切的一切就如同一個東方的奇蹟,數年的時間,就在這個內陸地區發展成不遜色於華夏任何沿海城市的經濟大都市,筆直的馬路和寬闊的街道,美麗的綠化帶以及時尚的路燈,這一切都跟東方市形成了鮮明的對比.
繁華的街道兩側到處都是店舖,走動的人群各個衣著光鮮,良好的交通環境以及遵守法律的市民,讓這裡同華夏其他城市相比顯得格外的另類,安南是在這幾年內才發展起來的新興城市,街道以及街道周邊的大樓都比較新,看起來整個城市都異常的乾淨,妮莎和林雨凡第一次來安南,第一印象到是非常好.
兩輛車開進小坡山別墅區之後,這個綠化率比一般別墅區要高出不少的小區,頓時讓妮莎和林雨凡都大開了眼界,風格各異的別墅以及超遠的樓間距讓這裡各家的隱私得到了最好的保護,楊靖的青雲別院更是讓看多了別墅的領域個和妮莎感到震驚,寬大到幾乎能夠遮蓋住大半個前院的槐樹,米式風格的別墅以及後院那大游泳池,草坪,絕不是林雨凡見過的小別墅能比的.
"地主啊!你還真是一個不折不扣的地主啊!這別速度佔地面積有多少畝?這裡可是市中心啊!寸土寸金,而且這個別墅區如此高檔,你小子太土豪了!"林雨凡和妮莎好奇的到處參觀了一遍後,很是咬牙切齒的看著楊靖說道.
"這房子買下來不少年了,也是我一個朋友投資搞的小區,海天集團你應該知道,就是姚二設計搞下來的這個小區,下面的步行街也是跟這個小區一起開發出來的,目前是安南最熱鬧的步行街,絕對的東南省第一!至於房子的大小,這個我到是不知道,至今為止房產證我都沒過手!"楊靖這麼一說後,林雨凡差點從沙發上滑倒到地板上.
這別墅買下來幾年了,楊靖現在還不知道這個別墅的院子究竟有多大,這還讓不讓人活了,林雨凡很是不滿的看了看楊靖,有錢也不待你這麼花的,不過這個小區的風格以及房子還是比較讓林雨凡喜歡,再加上來的路上他對安南的第一印象相當好,也想在這裡買套房子,於是笑著問道:"這裡好像還有沒賣出去的別墅,我到覺得安南不錯,能幫我問問,看這裡的別墅多少錢一平米,我也在這裡買上一套."
曾翔安聽到林雨凡的話後,笑著說道:"這個事情你跟楊靖說沒用,安南小坡山的別墅區在全國都有名了,這裡的別墅可不是什麼人都能入住的,能住進來的全都是華夏鼎鼎有名的企業家大佬,安南市委常委也住在這裡面,要想在這裡買樓,不是有錢就行了的,而是要看身份以及實力.
不少人願意出千萬在這裡買一套樓都買不到,你想炒房的話就別在這裡買了,安南正在開發的幾個小區都還不錯,到那邊去買幾套房子,過幾年肯定翻番,比在這裡受氣要好多了!"
林雨凡聽到曾翔安的話後不由的臉色一變,這才想到安南的不少傳聞,竹園山莊可是安南最著名的一個會所啊!林榮龍有一張銀卡可高興的不得了,沒事就跟林雨凡說竹園山莊的好,那裡基本上就是東江商業聯盟的基地,同時也是華夏南方數省廳職和省部級領導幹部休閒度假的樂園,不少人拿著鈔票排隊申請都得不到一張會員卡,要不是林家是東江商業聯盟的會員,只怕也進不了竹園山莊.
現在一聽小坡山別墅區跟竹園山莊一樣,甚至在審核上面比竹園山莊還要嚴格,頓時心中就有些打退堂鼓了,林家這幾年靠著東江商業聯盟的扶持,到也有了較大的發展,資產也確實翻了幾倍,不過跟聯盟內那些大企業依舊有著較大的距離,人家早就跨越百億規模的時候,林家還在十億級別奮鬥,這個差距可不是輕易能夠彌補過來的.
"你小子要在這裡住到也不是沒機會,畢竟住進這裡也是一種身份的象徵,對林家今後的幫助相當大,如果你真想到這裡買別墅的話,最好跟你父親商量一下,如果確定了的話,我可以給姚二打聲招 ,畢竟林家也是東江商業聯盟的會員之一,申請通過也能堵住不少人的嘴巴!但是價格可就比較昂貴了,你們可得想好來!"楊靖笑著對曾翔安揮了揮手後,這才跟林雨凡正色說道.
聽到楊靖的話後,林雨凡到是沒有猶豫,這樣的事情人家就是拿著錢都進不來,只要能夠住進小坡山的別墅區,只怕對林家的實力也是一個更好的證明,很多東西都不是錢能夠一語概括的了,就像竹園山莊,一年數十萬的會員費能夠享受到什麼?只不過是進門的一張證明書而已,到裡面全部要另外花費,不過這確是實力和身份的象徵,一種證明自己的象徵.
林榮龍在竹園山莊結識了不少南方各地的領導幹部,現在他的生意在各地都做的相當不錯,這其中就靠了竹園山莊的那些干部扶持,另外靠著他那個竹園山莊會員的身份,跟其他的老闆談生意的時候,隱隱的就有高人一等的感覺,就算公司一下子抽不出這麼多現金,有了這個會員卡,也有大量的企業願意跟林家合作,因此對於住進小坡山別墅區,林雨凡是一百二十個願意,當下就掏出最新的華龍手機給遠在東海的林榮龍去了個電話.
當林榮龍知道兒子跟楊靖在一起,並且在安南的小坡山別墅區後,很是高興,畢竟林家不是靠著楊靖,也不可能有今天的地位,在聽到林雨凡說楊靖可以幫他們在小坡山別墅區買下一套別墅後,林榮龍當場就表示,不管花多少錢,林家都要在那裡買一套別墅,這可是花錢都買不到的好事啊!等到林雨凡掛斷電話後,對著正在陪妮莎聊天的楊靖說道:"我爸說不管花多少錢都要在這裡買一套別墅,既然如此,就拜託你了!"
楊靖對於林榮龍的選擇到沒有驚訝,笑著點了點頭後給姚二去了個電話,此時的姚二還在東方市,聽到有人要買小坡山的別墅,仔細一問原來是東江商業聯盟的會員林氏企業要買,頓時笑了起來,林氏企業是聯盟裡面實力較弱的會員之一,這幾年雖然發展迅速,不過跟老牌會員相比,還是有不小的差距,不過既然林家未來的接班人跟楊靖是同學,姚二到也沒說什麼,再加上林榮龍也識趣,任由姚二開價,因此姚二在對一套建築面積不過350平米的小型別墅開出3000萬的高價後,也算是對那些申請未果的商人一個交代.
近十萬一平米的高價而且還是面對東江商業聯盟的會員企業,這確實讓不少人望而生畏了,而且這還不算買下房子後的物業管理費用,林雨凡對於姚二開出來的價格也是倒吸了一口涼氣,一套建築面積不過350平米的別墅,實際使用面積只怕只有300平米左右,當然別墅的院子這些就另外算了,即使如此,這個價錢也確實太高了.
哪怕是東海和燕京目前的商品房均價也不過一千多兩千,算上地段非常好的精裝修房子也不過3000一平米,而安南這裡的別墅竟然要十萬一平米,這簡直不是買房子了,而是買一個身份,買一個地位,這個相信林榮龍也相當清楚,不過他依舊毫不猶豫的要買下這裡的別墅,這套別墅未來給他帶來的商業機會,絕對是十個3000萬,一百個3000萬. 本帖最後由 li60830 於 2019-6-21 14:53 編輯
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