中和中正路上的工業住宅?

這陣子看了一間位在中和中正路上的一間電梯大樓~不過是乙工用地!
他總坪數含一個平面車位大概是33坪!因為價錢比一般住宅用地低~預算也有限!
主要是上班近又聽說未來附近有捷運環狀線~不過看了關於乙工住宅的相關報導,
又會擔心,因為好像是遊走在法律邊緣!想請教一下,買乙工住宅會有什麼風險呢?
又擔心買了之後被政府罰款或拆除~種種疑惑讓我猶豫好久!謝謝~

最重要是的貸款
如果自有款項額度不足，能不能用優惠房屋貸款，

還有不是自用住宅，可不可以自用住宅的房屋稅率
如果不是，不是白搭了。

沒問題啦代款大約七成 我也住乙工買乙工投資四年賺了快四百萬  也可申請住用住宅稅率 水費電費跟住宅一樣最大不同就是地目 這也就是它便宜所在

工業區的住宅   如果有人真的白目在那邊開工廠  妳也拿他沒轍

1# 阿利仔
要買工業住宅最好弄清楚相關法令，依據都市計畫法相關規定，都市計畫內之土地或建物，違反該法或相關命令，得處所有權人、使用人或管理人新台幣6萬以上30萬元以下之罰鍰。加上前一陣子臺北縣工業住宅正在暴風眼，如中和元氣大鎮，我知道之前好像縣府要開罰，後來找民代出面，處理方向變為協助變更都市計畫，不過要建商繳納代金，當然建商會把這部份成本轉嫁到購屋者，所以建議三思。

那邊應該是沒問題,但是週末假日的車流量不敢領教.