買新房子要繳那些費用

本帖最後由 gb9989 於 2010-1-31 14:25 編輯

妳好我是第一次買房子所以不太曉的仲介好像有跟我說要保火險之類的

gb9989 · 發表於 2010-1-31 14:30

銀行貸款為了確保債權會要求你保火險.現金全額購買則你自行選擇.

路樹甲 · 發表於 2010-1-31 22:23

前陣子不是有個廣告嗎?
房屋主人上香說終於繳完房屋貸款了
然後身邊的一堆消防人員就說房貸繳完了,那就收隊了
講的應該是銀行貸款怕意外會要求屋主保一些險吧
不然錢沒收完房子就沒了

713190 · 發表於 2010-1-31 22:35

交屋時水電費要清算

拿到房屋權狀後到稅捐稽徵處 ~辦理自用住宅稅金會比較低

房屋稅~地價稅

主要還是要看樓主是新成屋、預售屋還是中古屋?

跟社區牽連的好像要繳到的費用也不一樣~

aquariusstar · 發表於 2010-2-1 16:55

如果是和仲介買房子
以中古屋來說
要付契稅、地價稅、房屋稅(這2個是用分算的)、代書費、仲介費，當然還有房屋價金(就是買屋的價格)
如果是預售屋之類的
那就要再多加一個外管費<----這個費用是建商收的
應該差不多就這些吧

linkier2 · 發表於 2010-2-2 09:30

可以說清楚一點嗎例如金額假如我是要新的大樓要哪些費用或舊的公寓我要哪些費用

gb9989 · 發表於 2010-2-2 11:14

本帖最後由 gb9989 於 2010-2-2 11:17 編輯

可以說清楚一點嗎例如金額假如我是要新的大樓要哪些費用或舊的公寓我要哪些費用
linkier2 發表於 2010-2-2 09:30

代書費用是論件計酬.費用都一樣.除了一些像是印花稅是看你的總價以外.火險是看你投保的金額多少費用會不同.