第3953章 美妙誤會
合作愉快！
楊國強最終還是有點勉強的選擇和林風合作。對此，他也是無奈。林風所提出的‘全民建房’計劃，是一個全新的房地產模式。這個模式對於碧桂園這樣的傳統房企來說，是極為陌生的，這是一個全新的領域。
在這幾天全民炒股，為股市而瘋狂的時候，楊國強也主持了一場有關‘全民建房’的緊急會議，所有碧桂園的高層都被緊急從家中召集過來，參與了這次臨時緊急會議。而在會議上，所有高層對於林風的這個所謂的‘全民建房’模式，皆是一臉詫異，以及一臉的震驚。
這模式，可行麼？碧桂園的眾多高層和楊國強一樣，覺得這個計劃真的夠狗血的，夠無釐頭的。不過仔細分析，卻發現如果真的推行起來，這可行性還真的很大，畢竟林風向來都是化不可能為可能。一直都在創造奇跡，是有名的奇濟男。如果林風真的將這個計劃推廣開來，那對所有的房地產企業來說，都是一場滅頂之災。
碧桂園自然也首當其沖。既然如此，那就必須要仔細考慮一下是否和林風合作了。最終，在眾多高層的商量之中，決定和林風有保留的合作。何謂有保留的合作，很簡單，就是碧桂園也參與到這個‘全民建房’計劃當中來，但是卻只是以協約商的身份參與其中。在建設過程中，碧桂園會提供一切建房上的諮詢和幫助，以及全程的監管和維護，但是卻並不會以這個‘全民建房’項目的經銷商身份現身。這樣既可以參與到這個全新的‘全民建房’計劃當中。得知其一切流程以及盈利可行性，一旦未來真的大受歡迎，碧桂園也能很快推出自己的‘全民建房’計劃。
而且，這樣也不會去得罪其他房地產公司，避免和業界內的其他公司徹底鬧翻。這是一個兩全其美的辦法。唯一的顧慮就是林風是否會答應。畢竟這麼討好的事情。林風未必會願意讓碧桂園去佔這便宜。這傳說中，林風是最善於佔便宜的人，是一個從來都不肯吃虧的人。所以，對於這次的合作，楊國強還是有點擔憂的。
但誰能料到，林風居然輕而易舉的就答應了。這個可是著實讓楊國強有點意外！
「呵呵。楊先生，我們雙方之前，此前從不認識，這第一次合作，有所保留，自然是應該的。不過我相信。在未來我們一定會有很大的合作空間。」林風笑呵呵說。
「的確，的確，我們以後一定會有很多地方可以多多合作！」楊國強賠笑。
隨後，林風在微博上公佈了一則消息，宣稱由於個人能力有限，而全國需要房子的剛需族太多，自己也不大可能一一建設過來。那樣耗費時間太長。所以，林風將會啟動一個‘全民建房’計劃，由當地所有需要購房的人聯合起來出資，由林風的‘第二地產有限公司’出面，來買地修建小區，盡可能的壓低價格，圓所有人一個住房夢。
這條微博出爐，頓時吸引了所有人的目光。雖然之前在茶話會上，林風談過有關‘全民建房’的計劃，但是這個計劃卻被林風的‘全民炒股’言論給完全蓋去光芒。幾乎所有人都忽略掉了林風所提出的這個計劃。而現在，全民炒股的氛圍依然如火如荼，但是民眾對於股票的熱情，已經不像前幾天那般瘋狂，那般的狂熱。那般的不可一世。尤其隨著節後工作的恢復，越來越多的人開始返鄉，恢復正常的工作，這其中雖然也有不少人離職之後，全職出來炒股，但是更多的人還是回到了工作當中，投入到了新的一年工作當中。
而工作總是枯燥乏味的，在工作之餘，看看股市，看看今天股市又漲了多少，自己又賺了多少錢。然後就開始盤算，賺了這些錢後，自己該幹嘛。這大多數人的首要目標依然是——買房。因此，這工作之餘，眾人也開始去各大樓盤看房。不過讓眾人絕望的是，雖然這算著自己在股市上會大賺一筆，但是這個房價也漲的快啊。這年前，一平方米還在2萬左右的樓盤，這年後，隨著股市大熱，樓盤就直接飆升到了2萬5了，而且聽說還要漲。
問為什麼，這樓盤銷售員說了，由於股市大漲，所有人都賺了錢，這前來看房買房的人越來越多，這人一多，房源就緊張了。這房源緊張了，那房價自然要上漲。這不漲都沒道理。
結果，算下來，自己在股市賺的錢，完全是給房地產商白打工了一場。這麼一想，眾人心中的滋味就別提有多難受了。這搞了半天，興奮半天，最後是白興奮了。而且還不僅如此，這股市蹭蹭蹭的上漲，不但連帶著房價上漲，這其他的物價也跟著上漲。結果，最後眾人算了筆賬，如果股市賺的錢不去買房，那生活的確很逍遙。如果去買房，那恐怕比現在生活還要貧苦一些。
這麼想來，這民眾心中就更加的不舒服了。因此，當林風在微博上宣佈了‘全民建房’計劃之後，立刻得到了所有剛需一族購房者的鼎力支持。並且自發的通過‘QQ群’，成立了各地的全民建房QQ群，商量著他們先約定好人數和集資數額，然後去聯名找林風，這樣可以省林風一些事，也能更快的推動這個計劃，讓其實施起來。
「楊先生，看看，現在全國已經有超過7萬多個全民建房QQ群了，有超過三千多萬人都在熱議這個全民建房項目。預測其將惠及的現金會超過3000億之多。而藉助這股現金流，全國可以有超過1000個樓盤同時開盤修建，這其中帶來的影響力和口碑，將會讓投入其中的任何公司獲得巨額利潤。當然，這利潤並非來自於建房售賣，而是來自於其他附屬功能服務方面。例如，整個樓盤可以出租廣告位，以及小區內的各種完善的附屬設施提供付費服務等等。楊先生，相信你這次的決定，一定會為你和你的公司，帶來想象不到的利潤回報！」林風呵呵笑說。
楊國強看著林風提供的這份數據表，也是一臉的驚愕。這個林風至少透露出一個風聲，結果怎麼會有這麼多民族前來支持，而且看著架勢，根本就不用事先預熱，去呼籲，就自發的，自覺的聯合起來，而且還主動的表達了自己可以融資多少，這個也太不可思議了吧。就目前這情形來看，林風基本上什麼都不用做，就可以獲得一筆巨額資金去用來投資修建樓盤了。
而如果這筆資金真的有超過3000億元之巨的話，依照一些慣例來說，房地產商如果擁有了這筆巨資，那是不會立刻開盤修建的，會利用這筆巨資進行投資，用來賺取其中的差價利潤。然後再來慢慢投資，慢慢修建。總之，是能拖延多久就拖延多久。一些事業單位修建福利房，找房地產商合作開發就是這樣。除非單位強烈要求工期，並且不斷的催逼，否則一個樓盤修建個三五年實在正常。
當然，這其中，自然會有其職工不滿。不過只要房地產商上下打點一下，送點錢，再弄些工人在工地上面，也就糊弄過去了。林風現在手握這筆巨資，如果用同樣的手法，那的確利潤不少。不說多的，只要能夠拖延個3年，3年將這樓盤建成，那林風都能從中牟取至少超過100個億的利潤。
三年賺100億，這個利潤回報率已經很驚人了。尤其，這是完全的空手套白狼的行為，你自身根本就不用出一分錢，就能夠獲得如此驚人的利潤回報率，難道這纔是林風所提出這個‘全民建房’計劃背後的利潤？楊國強心中咯登一聲，瞬間似乎明白了很多，很多。
難怪林風會成為世界首富，難怪他會受人追捧，難怪他會被稱為風神，果然是自有其出類拔萃的地方。這一出空手套白狼計劃，實在是高明啊。不但可以不花一分錢，賺取足夠驚人的利潤，而且還能夠贏得社會各界的一緻好評。而且，這絕對不違法。其行為絕對的合情合理，合乎法則。
高，實在是高！楊國強想通這些，立刻向林風鞠躬緻謝。
所謂達者為師，林風在這方面比他精通，那自然就是他的老師。
「林先生，請問我現在能夠考慮讓碧桂園全面融入到這次的‘全民建房’計劃裡面麼？」楊國強立刻改變主意，決定全面加入這個‘全民建房’項目。這如果只是有保留的加入，那獲得的利潤自然很少。而只有加入，成為盟友，那纔能獲得足夠多的利潤。在了解到這裡面的驚人利潤之後，楊國強決定加入其中。畢竟錯過這村，可就沒這店了！ |
