銀行炒房市？金管會將說明 未達30％承作上限

工商時報【記者薛翔之／台北報導】


財政部和金管會將於本周赴立法院，就房價飆漲進行專案報告，據了解，金管會主委陳冲將說明，銀行承作房貸比重約20％，未達30％上限，因承受擔保品持有不動產的大型行庫，也將暫停出售作業。


至於被點名帶頭炒房的保險業，金管會認為，保險業所投資屬於長期投資，多屬商業用不動產，並非住宅之用，且現行保險法已有規範，保險業投資不動產，需即時利用並有收益。


金管會指出，國內全體銀行房貸逾放比不到2％，較整體放款市場逾放比為低；另外，按照現行銀行法第72-2條的規範，商業銀行辦理住宅建築和企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計數的30％。


根據金管會最新數據，國內商業銀行(不含土地銀行等專業銀行)平均約20％，未達30％上限。


據了解，房貸承作比的高峰是在2年前，整體平均一度高達25％，已持續下降至2成水準；至於個別銀行的部份，銀行本身都有內控預警機制，若是快要到達30％時，就會加以調整，目前尚無銀行超過30％。