樓上浴室漏水，滴落你家時，該如何處理？

洗澡洗到一半，怎麼感覺像有水從天花板滴下來？
抬頭一看，塑膠天花板的接縫處怎麼會有水滴？

天花板滴水不外乎有幾個狀況：
樓上浴室排水管的接頭脫膠；樓上浴室自來水管（熱水管或冷水管）破裂；樓上浴室的防水層失效；混凝土天花板裂縫；管道間內的水管破裂。

當這其中一種狀況產生時，你家的天花板就會漏水。
這時，不妨拿出家裡的手電筒，推開的塑膠天花板檢修口，稍微檢查一下。
若是家中有數位相機，麻煩拍下蒐證相片，拍照存證（最好能拍到水滴），以備後用。
【塑膠天花板沒有檢修口，得請木工師傅來切割檢修口。】

將發現的漏水問題通報管理服務中心，交由管理服務中心（呈報大樓社區管理委員會）進行協調處理，不要直接去找樓上的住戶理論，可能會發生不必要的誤會。

當確定為樓上的浴室漏水時：
假若管理服務中心（呈報大樓社區管理委員會）協調未果，請進行以下的數個步驟：
書面通知：以白紙黑字（附照片），通知樓上負責修繕。（期限15天）
書面通知鄰、里長：以白紙黑字（附照片），請求鄰、里長前來協助處理。（期限15天）
存證信函：以最正式的白紙黑字（附照片），通知樓上負責修繕。（期限15天）
大家法院見：攜帶以上各步驟相關文件等作證資料，請法官大人協助處理。依照過往判例，樓下一定勝訴。

很有用的資訊
希望用不到
不過,還是先收下
謝謝

很不錯的資訊，留著有用，呵呵~說不定那天用著了呢！
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應該找樓上來看!不過漏水這檔事,有時後並不一定是樓上漏下來,
或許是樓上的隔璧戶也有可能,我家就發生過,也查很久

回覆四樓大大，總之都是樓上啦！
畢竟樓上不同戶（正樓上的隔壁戶）而浴室相連所引起的漏水案件也處理不少！
天有不測風雲，人有旦夕禍福！
多知道一點處理的步驟，對自己多增加一分保障。

期限應該可互相協調
管委會如不管向縣市政府舉發後罰款至處理(以擾鄰方式處理)
住戶不改由管委會向縣市政府舉發後連續罰款至改善
社區管理總幹事不辦事
住戶又不懂法
法律保護懂法的人
多上網找資料多舉證多瞭解存證信函效力
提供參考

所列舉的這些處理方式，只是依一般的常規在處理。
有關天數，那是公文在旅行的時間。
反正只要上訴，除了要賠償精神損失外，還得把漏水的情形修繕好，得不償失！
已經處理過不少這種案子，到最後都是樓上妥協比較多，畢竟都不想對簿公堂，低頭不見抬頭見。

我有經歷過,在上廁所時得稱把傘<足足有9個月>夠誇張吧!
後來真的受不了,只好請水電工來檢查~~哈!!原來是3樓漏水~
我們是8樓公寓,而我住5樓!害的我跟6樓吵了一架,丟臉丟到家了!  

我遇過某長者的經歷確是可憐沒解, 因為樓上是一位退休警察, 結果報安或協調都沒效, 最後就如上一位樓主, 就是用傘去架者, 也十幾二十年,  根本欺侮80多歲的老祖母, 可是也沒法律常識, 也沒有人脈, 就只能無奈看...
最後是老人家沒法子照顧自己, 已離婚後的子女還有良心, 就把老人家接走, 不過那房子還是沒有解決就是了...

一般遇到這種問題【9樓大大】，
大都是『訴諸法律』比較多。
但在確定是否出在樓上時，
務必請專業的廠商協助處理，
才不會產生『誤判』的情形。
有時水的來源是在管道間（管道間內的水管有糞管、廢水管、揚水管、自來水管），
天曉得是哪裡的水管出問題！
先找人查清楚了，
才不會吵錯架。