近台中教育大學22坪

本帖最後由 2張無忌於 2010-4-16 16:57 編輯

房地產如果要賺錢的話，要買什麼房子呢？

找到的這一間電梯華廈在福龍街，走路一分鐘到台中教育大學。

總坪數22坪，一間不到120萬就買到了，有裝潢，有家具，市價大概200萬左右～

房間內裝還有外推陽台呢

客廳內裝沙發有點破損打算換個新的

看到的人都驚呼連連：「好漂亮啊！？」

而且房地產投資利用銀行槓桿，只花了現金40萬就買到這一間

銀行估價170萬買到120萬

所以這一間的獲利真的是非常誇張～～

aersonchen · 發表於 2010-4-16 22:52

日安：
恭喜您買到您認為獲利頗豐的房子。
不知道您賣不賣?賣的話也希望您能不要碰見有人在斡旋單上寫上已過世的親人的名字要他同意的情況。跟您玩各幾天在來說不買，因為已經過世的親人沒有表示同意。所以不買....那就好笑了

gb9989 · 發表於 2010-4-16 23:45

以正常財務槓桿操作.這間銀行估170的話.一毛錢現金都不用花就可以入手了.不知道您信不信?(代書規費不計)

antitank · 發表於 2010-4-17 03:02

市價200萬銀行估價170萬賣方開價120萬你還花了40萬現金買下?我只想問一句.你的代書是菜鳥嗎?還是你不會玩房地產?

chan121 · 發表於 2010-4-19 16:50

他應該是算抵押設定的價格啦，要打8折喔

jandan · 發表於 2010-5-4 02:17

不懂裝內行~自以為是~看到想笑~
無言......

superalino1 · 發表於 2011-11-19 14:48

獲利啥你被騙了吧貸170 買120 還要花40萬你被騙90萬耶
給你賣到市價200 拿回30 你還是被騙60 哈哈哈哈