房屋推薦及房仲問題?

請問各位:最近想要買林口忠孝路及文化三路一段附近的房子,希望室內坪數大約30坪,有一車位,屋齡不要超過5年,請問有哪些建案可以推薦嗎?重點是大家覺得找哪一家的仲介及人員比較好?常常聽到仲介亂七八糟的事!感謝!

我勸你，最好不要找中介，還是自己找的好啊，現在網絡發達，很容易找的啦，不要找中介啊



九族文化村
微信社
兆益地产

建議你可專業租屋網去查看
或者利用假日或萬上下班時間去你想買房的地方看看
如果大樓已蓋好也成立管理委員會也可透過管委會連絡
如真萬不得已找上仲介，記的多問多比較，尤其是仲介費
因為同一地方不單只有一家仲介，除非是建商委託

首先問你一句：你真的想買房子嗎？
如果真的是的話，那你不管是找仲介還是自己去找，最重要的一點就是自己也要對這方面的有一點瞭解。
仲介沒真的那麼可怕，只是很多人在付完仲介費之後，因為心疼所以就把仲介妖魔化。(就如同2樓這位)
人有好人壞人，仲介當然也是有好的和壞的，就算你是直接找屋主，也是有好屋主壞屋主，最基本的就是你有沒有分辨的能力，不然問再多也沒用。
仲介費一般都是賣4%買2%，當然不同的縣市不同家的仲介或許會有所調整。
當然你也可以如同大部份的人想的，靠！一間五百萬的房子，我就要付十萬的仲介費實在是太貴了。
可是很少人會去想說，你付了十萬塊，可是這間房子你自己去買的時候，能夠以五百萬來買到嗎？
朋友最近在彰濱工業去那邊剛買了間房子，花了390萬地坪是31坪27年房三樓路寬八米，有整理過的，這是他自己和屋主談的。

他搬進去後，過兩三天發現隔壁也在賣，當賣出去新鄰居搬進去後，他問對方買多少，結果條件都一樣，只差在這間沒整理，可是人家只花了250萬，雖然付了五萬的仲介費，可是這加起來也才255萬塊，就算加上整理費用，加個五十萬好了，這也才305萬，一差就差了快九十萬。

沒錯仲介業者好像很好賺，動動嘴皮就要幾十萬的拿，但你可曾想過，人家為了讓價格降至你能接受的價格，花了多少的時間，多少的心思。

人人都想要不勞而獲，總想著最什麼我要付這麼多，但如果光會計較卻不會思考一下，那到底是賺了還是賠了，實在是很難說。

還有附帶一提的，不要想著要買新房子，只因為近幾年的新房子在快速施工趕工期的情況下，品質實在是難以掌控，除非你本身就是土木專業的高手，不然還是不要想新房子的好，還是求穩妥一點，舊一點的也不錯。

不是品牌大就不會！

日安：
希望你可以找到自己喜歡的房子，無論是透過仲介還是自己上網找的。
建議都有正反兩面的評價，也都有各自的論述。希望您多了解，自行斟酌。
建議你找仲介的也有 ，建議你別找的也有。其實找不找仲介不是重點，重點是找你喜歡的房子。
結果應該比較重要。找到房子才是結果，買到好價位才是王道。
祝福你

網路上多找相関資料，對自已較有保障，仲介的話聽聽就好，除非自已看到喜歡的出價你付擔的起為主，房市就是周瑜打黃蓋了，多多看看。

回覆 4# rsifsv


    支持大大說的看法與想法

的確仲介沒那麼可怕

買房子多少透過仲介  其實有好處

能依你們的價錢  成功  到最後頂多再各退一步

如果預算不夠   難道說仲介會拿刀壓買方買嗎

講話前  先預留空間  謝謝