本帖最後由 gb9989 於 2010-8-20 14:46 編輯
史上最低的低利環境，[轉載] [房地新聞]買房賺租金?不如存錢生利息讓很多人上班族，打算借未來的錢嘛嘝嗺嘆，駁駇駃骱買個房當包租公，包租婆膈膊膇腐，蜢蜦蜿蜑還可以賺月租，不過市場供給大於需求餂飹馜馝，凳劀劃劂很多房子租不出去，每個月還要負擔高額房貸
房貸
房貸房貸
房貸
截戩摫搫，寨寠寤對因此房地產
房地產
房地產房地產房地產達人建議，這時候把錢放在銀行生利息比較劃算。
走進台北大同區這間10坪大小的套房，很難想像這間位置好，格局佳的小套房，已經有2、3個月呈現空租的情況。屋主看準低利率環境，花了700萬購買這間套房出租，月租雖然高達8000元，但扣掉一年閒置3個月，年收租金只有72000，但扣掉房屋稅，地價稅和租賃所得稅，折舊率，一年獲利只剩下6萬1000多，比放銀行還劃不來。
想要買個房來賺租金嗎?下手前真的要好好算一下，放銀行定存劃算，還是租金收入多，否則高檔買進房地產想要當房東，最後不但房價下跌賠了本錢，房子租不出去，還多了一個燙手山芋。
*************************************
個人看法:
對於不想管東管西的人也不適合當房東.畢竟還是有機會遇上壞房客
中性一點.不如買龍頭股股票.每年的除權息絕對比銀行利息高 |
|
