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隨著政府建設及資金挹注，南港近五年來房價變化最明顯，其中「台灣研發之母」中央研究院坐落於此，使得中研特區成為台灣博士最多的區域，人文氣息濃。除此之外，這裡還有不少鄰里公園，單純清幽的環境，也是吸引客戶的主因之一。
松石苑專案副理嚴俊偉表示，研究院路這邊主要是因為早期的中央研究院在這邊做開發，所以這附近的人文藝術及生活機能其實都非常健全。那交通的部分這邊主要有環快、環東大道還有二高跟一高，交通距離都非常方便。
中信房屋南港中研店員黃建偉也說，南港這五年來其實從南港軟體園區在規劃到完成後房價就有波動，前3年南港像火車站附近的電梯大樓，剛成交的價位有些都落在30幾左右，可是在這2、3年的時間，很快就漲起來了，甚至有些已經衝到6字頭了。
在公共建設支撐下，對房價有一定的助力，看準南港發展，近期「冠德中研」及「松石苑」紛紛推案，預期下一個發展動能將匯聚南港「中研特區」。 |
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