請問:買賣ˋ租售達人...有什麼經驗ˋ守則可以提供的嗎?!

請問...

一般初學者ˋ第一次購屋的人...

可以跟銀行貸款多少錢呢?!

新手購屋要注意什麼?!

一般頭期款大概要多少錢?!
分期付款?!
利息怎麼算?!
利率怎麼算?!
自己自備的費用,最好保留多少呢?!

請問:買賣ˋ租售達人...

有什麼經驗ˋ守則可以提供的嗎?!

要懂哪些法律常識呢?!

如何觀察+檢查房子?!

如何殺價?!

首先你買屋是要自住還是投資
自住只要記住自備款3成 本利攤還佔薪水的3成
分期付款 通常是20年 看銀行條件有些綁約寬限前三年免繳本金
利息看你貸款的利率如何 100萬 2% 一年利息2萬 一個月繳1千6

各家仲介網頁大多有計算程式可以去用用看

檢查房子看裝潢屋先看管路線 有無漏水痕跡
海沙跟輻射還有兇宅通常仲介的現況說明都會寫有事他們要負責
最簡單的當然是問鄰居

交通 生活機能 外在環境 整體品質 增值性 就算百萬年薪也不一定能全部擁有
選出你最想要的 價位可以接受的 買房子沒有100% 要求太高那你一輩子找不到

投資就不用管那麼多 就算是凶宅、海砂比市價便宜就買吧 貸款衝到10成都有機會