出售房子
1 仲介抽傭金 賣方4% 買方2% (信義房屋買方只收1%)
實際給付可議價: 例如售價達不到你的要求 在成交前改成3%或0% 再同意成交
2 土地增值稅 可請仲介公司電腦連線立即計算 因為你沒有告知房屋購入時間.
因此無法代答 若有申請自用住宅 則免征土地增值稅
3 契稅 由買方付和你無關
4 代書費及相關規費(地價稅.房屋稅.水費.電費.管理費計算到交割日. 之前由賣方負擔)
5 次年度所得稅申報 用房屋公告現值(留著房屋稅繳款書)x23%(我的記憶 你可以問代書)
當作前一年度的出售房屋收入 |
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