奢侈稅出爐， 豁免10條款

奢侈稅出爐， 豁免10條款
內容        行政院會昨天通過「特種貨物及勞務稅條例草案」（即奢侈稅），並明訂10款的豁免條件。財政部昨天指出，若有部分縣市可以免稅，恐會吸引投機資金流向免稅地區炒作，所以課稅不能分地區。

我國現有17種稅目，如果奢侈稅經立法成功，將成為第18種稅；不過，資深稅務官表示，在17種稅中，田賦早已經停徵很多年，真正在課稅只有16種，所以加奢侈稅之後，依舊是「中華民國17稅」。

行政院會並決定，奢侈稅收採專款專用，將循預算程序，全數用於挹注社會福利及社會救助，但因屬機會稅，故不訂挹注比例。

財政部長李述德表示，對持有非自用住宅的不動產在2年以內移轉，加徵銷售價格10％或15％的重稅，以健全房市。

李述德表示，草案訂有9項豁免項目，另一項是其他經財政部核准，因豁免樣態多，例如子女就學或工作需換屋等，因無法一一列舉，因此財政部可視個案認定排除課稅，但民眾需舉證供財政部認定。

財部並提出說帖回應外界質疑。首先，房地產界很關切為何奢侈稅要追溯到立法之前已買的房地？財政部說，如果法律生效已買的房地可以免稅，將變相鼓勵在法律生效趕快搶購、囤積房地，反而助長投機行情，且使法律延後1～2年發揮效力，大打折扣。

再者，外界質疑，很多中南部縣市、離島的房地產行情低迷，課奢侈稅將打壓當地行情，變成陪葬品。財政部回答說，如果不採全國性課徵，資金可能流向不課徵的縣市，投機炒作漫延範圍擴大；而且因各縣市的行情差很大，很難訂定全國一致性標準。

此外，對於財委會曾經擬提議，未來的不動產交易，一律要繳完奢侈稅之後才能過戶，以防堵逃漏稅，但賦稅署長許虞哲說萬萬不可，以現行契稅1年有48萬筆，如果只為了課徵2萬戶的奢侈稅，而要求每筆交易都要出示繳稅或免稅證明才能登記過戶，將增加46萬筆交易人的麻煩。

本稅採出售人誠實申報制，從簽訂房產買賣契約日起算，30日內報稅，而非以過戶日起算。若漏報短報、未依法申報，罰所漏稅額3倍以下罰鍰，逾期會加徵滯納金或強制執行。

成效應該有限,打短期投資客,也許有效
打口袋淺的投資客有效
打用貸款來養一堆房子的投資客有效,但這些族群是少數,很多都是錢太多又不響放在股票才搞房產的,前陣子股票波動太大了
但對建商來說無所謂,也許應該緊縮它們的貸款,讓它們無法養地屯房,也許比較有效.

日安：
只要有所為個案認定排除條款，就有空間給要炒作的投機人藉口跟機會。
要不然不會有所謂的「人頭」產生。
還是較為支持以物件認定，由物件回朔人的稅費，比較實在。
政府就是這樣，要做又做的不完整。
開徵「空屋稅」更有用吧！

不管豁免是為了照顧特殊情況的民眾 還是給有心人鑽漏洞的 但是奢侈稅起了功效不是嗎
投客用人頭也要花一筆錢 每個人次數還有限 又擔心人頭不穩 所以會用這漏洞的投客 我所接觸的還真的 剩不多呢