在台北如果可以選擇地方居住，大家會選哪裡?

最近在跟朋友討論如果可以選擇地方居住，台北哪裡算是較優質的住宅區??

這種討論是瞎抬槓而已.先惦惦自己的荷包再討論比較實際.

我覺得大直不錯耶，道路規劃整齊不雜亂，附近生活機能也算是健全，也沒有那麼忙錄，住起來應該蠻舒適的，之前HouseFun雜誌有提到說[大直重劃區整體來說，大環境有前瞻性，小環境為單純住宅，完全具備離塵不離城的優質條件。]，應該是蠻不錯的選擇。

我個人比較偏愛南港，可能娛樂設施比較少，可是交通非常便利，附近也規劃的很不錯，而且有許多重大建設，將來也很具有前瞻性!!!
[昔日南港有「北市黑鄉」之稱，主因是工廠散布，隨處可見煙囪冒出黑煙，導致房價屬北市落後區。不過，近年來被台北市政府設定為重點發展區後，重大建設匯聚，加上台鐵、高鐵、捷運三鐵共構，讓南港預售屋單價一舉站上百萬元，贏得「六本木」美名。]之前看好房誌形容現在的南港，真的是如此!!!
這個月的好房誌剛好改版，兩本99元耶，蠻划算的

內湖重劃區不錯
二十年前大約是最後一次淹大水
就不曾在發生過
可以說是地大物博

要考慮很多吧 妳房子 的用途?
退休? 還是工作?
喜歡寧靜? 還是繁華?
頂客族 還是三代同堂?
重點現在社會是 你的口袋 夠深麼 ?

博愛特區吧...
房價貴
房子少
相對環境單純

等我口袋的錢選哪都可以再說...

我的想法是有捷運的地方都可以考慮
只是越靠近市區的地方一定越貴
捷運末站是我優先考慮的地方
在女人當家有看到這類討論的文章
值得參考

1.逐捷運而居，考慮「三成本」
所謂捷運的「三成本」，就是「時間成本」、「通勤成本」及「房價成本」等。精算出選擇哪裡的捷運住宅最划算，因為選擇捷運概念住宅並非零風險，有時候「賺得了房價，卻賠上寶貴的時間或生活品質」。目前台北縣已通車或將通車之捷運站附近房價仍比北市區內低很多，但通勤時間卻增加不多。

2.留意「捷運末站」購屋
捷運末端站，房價相對最低，適合預算不高的首購族、單身者優先選擇。很多都是新闢捷運線，如松山線、新莊線、信義線、萬大線、樹林線汐止線、三鶯線、安坑線等沿線，每個站與台北市之地緣關係，都類似捷運末端站的效應，是相當值得民眾購屋時優先納入考量。

3.捷運選點，牢記「店面100，住家500」法則
捷運站周邊，可以說是「投資自住兩相宜」。選擇方式，可以鎖定已經通車或即將通車之捷運末端站，具有增值潛力的區域進場購屋。店面產品則優先選擇「雙捷運交會車站出口方圓100公尺的區域」，才能享受通車人潮帶來之長期增值效應。住宅的部份，捷運住宅旋風，讓無法在現有捷運線購屋的民眾又多了項新選擇，由於捷運舒適便捷、不塞車，大幅縮短通勤時間。但不管是已興建之捷運末端站或是環狀捷運站，在地點上仍要選擇「捷運站方圓500公尺之範圍」才能享有交通便利及保值的效益。

4.捷運站周邊「交會點」，房市搶手
逐捷運而居的購屋觀念，在大台北地區蔚為風潮，捷運周邊的住宅，更是建商推案之保證。毋庸置疑，環狀捷運線興建完成之後，各個連接點的車站周邊，也將形成人口聚居的區域，房價也會更有看頭。然而，不是每個點的命運都相同，專家認為未來重要的樞紐，不是捷運「點」，應該是捷運「線」的交會點，也就是所謂的「雙捷運站」。

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