奢侈稅影響房價??

先聲名一點  我是從事房地產業的   可是不是做仲介

會發這篇主要是想跟大家討論  交流

對於市場的行情我是抱著很樂觀的態度

最近因為奢侈稅的原因

房價的確是有下滑

可是在我看來   是因為市場的不確定性

所以才有這樣的情況發生

等到拍板定案後  我認為房價又會開始緩步上升

這樣的論點  不知道大家覺得如何呢??

會有這樣的看法  主要是因為  從以前到現在

只要有發生任何一件讓社會動盪的事件

房價都會有變動  不論是之前的sars  政黨輪替  金融風暴 .....等

同樣的  這次的奢侈稅  讓市場動盪不安

所以我會認為  等到穩定後  房價就會緩步上揚



此篇純屬討論  歡迎各位指正

長期來說
房價是會漲
不過現在適合買房嗎
倒是難說

奢侈稅拍板定案後房價還是會漲''還是下滑
還要看仲介.投資客.建商.買家誰撐不久
仲介一定第一個倒
''買空賣空哄抬物價''

以台灣房地產的走勢長期以來都是漲價.回檔都是小回這波奢侈稅打下來要買的手腳最好快一點.

當然影響啊
長期來說房價是會漲

成效很像有限
台北區房價沒什麼跌
大家都在觀忘

台北市因為是都會區~本來供給面就不多~(跟台中比)

前陣子奢侈稅剛發布的時候~

很多口袋不深的投機客~應該很多都改快出清了~(我猜)

最後剩下的~應該都是口袋深and有實力的人吧~

日安：
認同版大的說法，房價還是會向上走，只是會走慢點。
我是仲介營業員，雖然近期交易量下滑，但還不至於完全停頓或下修。
在奢侈稅條例施行細則妾身未明的情況下，買房的賣房的紛紛進入觀望的景況。
賣房的等確定之後把稅額加到買方身上，買房的只能期待賣方不要把稅額轉嫁給自己。這就是奢侈稅施行之後的結果。(當然以上是屬於在下的推斷)
所以房價還是會漲啦，至少也會把稅額分擔轉嫁給買方。

現在只是還在適應中，過一陣子就回復原狀了。