有關豪宅稅的問題

最近看上一間房子
已下斡旋金
但屋主因有豪宅稅的考量(但它不是豪宅)
所以屋價始終壓不下來
仲介說如果願意在兩年後過戶便有得商量
但又怕如等待的時間有變卦
是否很沒有保障

或是有其他轉圜的方法   願聞其詳

奢侈稅應該不是豪宅稅.可以用銀行信託2年後過戶的方式規避.只能說這麼多了!

應該不是豪宅稅+1。
你的營業員意思是說：現在買沒有奢侈稅的價位，然後2年後再過戶嗎?所以現在會簽約嗎?
如果現在會簽約，除了信託之外似乎別無他法。若是現在沒簽約，那到時候會不會漲價?或是又如果房地產價錢下修..你會不會要再扣價金?這樣的交易不安全吧..
又若是現在成交.就算是2年後過戶還是屬逃稅行為，因為稅法是以簽約日起算。你是配合的一方，會不會有從犯風險，須小心為上

回覆 3# aersonchen


    謝謝樓上兩位說明

    感謝!!

你先請屋主查清楚他名下是否有其他房屋.如果只有一棟有沒有將戶籍遷入申請為自用房屋.如果有或許還有解決的方法.