房仲是不是該幫忙抑價

看房看了快一年
從年初放奢侈稅消息 到奢侈稅上路
到現在快要總統大選
台北市的房價不但固若金湯 雖有小跌一陣子
但現在又直飆高升

照理說若是賣不出去 房仲應該要有抑制的作用吧
若不拿出點專業來 屋主亂開 買家看過買不起
仲介的工作應該是讓房屋成交...
是不是該拿出專業做些事....

房仲的工作就是促進成交為目的...其他都是講假的啦!
至於抑制價格.小房仲是無能為力的.應該還是政府要明訂政策.鐵腕執行

只要成交就有錢賺

服務費是看%低
當然是房價越高越好

請問要如何抑價?如果你是屋主會不會認為仲介在打甚麼算盤想要你賤價讓售?價錢好談與否要看屋主缺不缺錢.缺錢好談不缺價格就硬.

要仲介去抑價真的是強人所難!

房價這種東西
漲的快跌的慢
要漲一下子就漲好多
要跌總是要撐個老半天
尤其是精華地段
的確現在是真的比較不景氣
可是要反應在房價上真的會比較慢
其中有一個比較重要的原因
就是房市交易的不透明
還有國家房地產整體制度不佳
現今的環境就如處在霧中
許多人都感覺不景氣
房價應該要跌
那為什麼都沒變
因為根本無法知道實情
而且~
投資客那麼多
有錢人或有特殊目的性的人也不少
就算有實際成交案例
你有辦法相信那是真實的嗎?

另外
要炒作房子太簡單了
只要有錢
在同個地區多買幾間
然後其中一間用假買賣拉高價格
其他的就能比照賣出
房價自然不理性的往上衝

所以
只能回到原點
你願意出多少錢買多少坪的房子
然後在考量要在那邊買
房價高低不是我們一般人所能決定的
當然~也包含"好的仲介"

推樓上找好的仲介比較重要
個人覺得仲介就是從中斡旋 成功把房子交易掉

房仲我比較推永慶
加上因為今年有拿下台北的優良經紀人...
(5個拿了4個名額)
以台北市這麼多間仲介來說 就還滿值得信任的

回覆 1# lvbugatii


日安：
我在房仲業服務，面對版主題除出的問題，婐想我很多的同行都會嘆息。我們何嘗不想幫忙抑制高升的房價，我們是心有餘而力不足啊！
我們的專業只能提供諮詢與建議，房子不是登記在我們的名下，我們提供的資訊與建議，屋主要反對或不接受，我們真的沒有強制力。
畢竟我們只是一介凡人，又不是神。我們說的話不見得大家都會聽也都接受。
我們也渴望成交，有成交才有收入，可是屋主要賣天價，我們也只有歎息的份了
我們是應該幫忙抑價，但是我們沒有辦法改變多數人的貪念。

房仲抑價是不是比較有困難？
如果以房仲業的工作型態來說，
屋主就是客戶，應該不會有人會想得罪屋主，
開口跟客戶說：「我覺得你這個開價太高...」豈不拿石頭砸自己的腳

是說跟好幾家房仲業接觸以來，我也滿推永慶的
主要是企業形象不錯，在銷售宣傳媒介上也也滿多元創新
如果以後有賣屋的需要應該也會找永慶吧

呵呵  有點誤導的嫌疑喔  

不管是不是無知還是故意  

社會大眾有導正社會善良風氣的責任 SO~  

貶值怪銀行  車禍怪車商   嫖妓怪穿著暴露   似乎好像不太對喔~~

其實房仲都是想要賺錢的阿 這麼辛苦的斡旋
給他們賺一點也是好的 只要房仲不要拿了錢就不管事就好
有些好的房仲在交易完成之後會很在乎買方的意見
富旺房屋的評價就很好阿
還是要看愈到怎樣的房仲吧！