智慧大樓中央監控系統往往在自動化、安全等系統的整合上，扮演著舉足輕重的角色，本文以知名的安泰登峰智慧大樓為例，為各位介紹中央監控與防盜、對講系統的整合功能。
安泰登峰大樓座落於台北縣淡水鎮中正東路，因著名的台綜院即進駐於此，可說是淡水知名地標。本棟大樓建築結構前棟為地下二層、地上三十層，後棟為地下三層、地上三十一層；地下室含機電設備機房、停車使用空間，同時規劃有防火區；一樓以上部分規劃為廠辦。基於建物安全性、附加價值提昇及管理人力降低的考量，安全設備主要以中央監控、安全防盜、門禁、CCTV及車道系統的整合為規劃重點。
中央監控系統為一棟大樓之主體，將大樓內之消防、電力、照明、空調、給排水、進排風…系統，經由監控設備連線整合成完整之中央監控系統。本案將大樓之公共照明及慶典燈、空調系統之冷卻水塔風扇馬達、地下室進／排風機做時程控制，並將發電機之運轉、油位低限、電瓶溫度過高監視，與地下蓄水池及屋頂水箱水位高／低限預警、污／廢水池水位高限、各泵浦運轉／跳脫、消防總機移報點…所有監視信號均連線傳送至管理員室監控電腦主機處理。
中央監控電腦主機以觸控螢幕操作為主，中文鍵盤、滑鼠操作為輔，當系統設備異常時可自動偵測、立即以彩色動態圖形顯示，並經由彩色列表機印出設備異常之時間、狀況及處理要點，供管理人員參考。電腦需使用微電腦兩線式傳輸系統，傳輸線路需做銅網遮蔽隔離，以防止干擾。
二、防盜／對講系統
各戶室內均設置防盜保全對講主機，除提供緊急按鈕及警報喇叭功能，同時可依需要設定來客報知及警衛留言提示功能，亦可於門口搭配密碼讀卡機做各戶防盜設定／解除。
本案各戶之防盜保全對講主機24小時連線中控電腦，同時於各戶室內裝設360度紅外線偵測器，當偵測到有非法入侵，防盜主機即將警報信號傳送至管理員室之監控主機，電腦即會顯示出住戶號碼及警報訊號，通知管理員前往處理。有訪客來訪時可透過管理員對講總機與各戶聯繫，確認無誤時即可放行。
三、門禁管制系統
各戶門口及地下室安全門裝設密碼感應讀卡機，本讀卡機可做門禁或保全防盜主機設定／解除，可直接由鍵盤操作新增、刪除或查詢卡號功能，具反脅迫、開門逾時未關、強行進入等警報接點輸出，同時具防拆功能，住戶可持一卡即可通行無阻。
四、CCTV閉路監視系統
安泰登峰大樓為淡水醒目地標，因屬辦公大樓、來往人數眾多，因此監視系統即成為大樓內不可或缺的安全設備。本案於各重要出入口、停車場、電梯內裝設監視攝影機，同時於警衛櫃檯設置最先進之十六路數位錄放影機(DVR)搭配20"高解析顯像器，使警衛人員可以隨時掌握各重要地點之出入情形，同時24小時錄影存證，以達最嚴密的安全管制。
數位錄放影機具有操作界面容易、高品質畫面及數位影像儲存等優點，能避免一般傳統長效錄放影機在專業應用上如放影時畫面閃爍跳動、搜尋不易、保存困難等缺失。且數位錄放影機除平常的錄放影功能外，尚有當警報發生時可立即切換至相對應的影像頻道加強錄影、錄影不受查詢影響／中斷、儲存空間不足時聲音警示…等特點。
五、車道管制系統
各樓面車道出入部分，設置閃光警示燈搭配警示喇叭及反射鏡，以提醒對向來車注意，增加出車入車的安全性。
一般監控設備進入現場前，監工人員即應注意下列幾點事項，以利工程施工：
1. 現場管路配置是否符合實際施工所需的配置大小及走向，此部份須與水電施工單位協調釐清。
2. 監控設備器材安裝位置勘查。
3. 現場使用單位與安全監控及水電施工單位需做密切的溝通協調，使監控設備器材互相搭配時，發揮最大使用效益。
4. 器材安裝完成後，測試期間之設備保管問題，現場使用單位須與安全監控單位做適當溝通。
5. 由於監控設備要求穩定性及安全性，因此現場施工人員佈線時需特別注意所有訊號線須與電源線之管路分開設置，以避免兩者互相干擾產生錯誤訊號，造成日後用戶及維修人員不必要之困擾。
6. 監控器材的選用是否符合個案之功能需求，選購廠牌時即需考慮業主及各案現場的實際功能需求。
(本文資料由宗亞資訊工業股份有限公司提供) |
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