專家：買房再忍忍

記者仝澤蓉／台北報導

股市稍有起色，房市卻開始往下走，，在實價登錄和奢侈稅陸續發酵下，房地產往下走的態勢會越來越清楚，未來3-5年都不是投資房房地產的好時機。

房地產專家表示，未來3到5年，房地產市場將進入調整期（圖／好房資料中心）

玄奘大學財務金融系副教授花敬群表示，房市在今年下半年開始向下反轉，通常房地產調整期需要3-5年，預期明年房市表現會比今年更差，現在如果進場投資房地產，可能面臨更大的風險壓力。如果是以投資角度進入房地產，未來3-5年都不是好時機，如果是自住非買不可，就先從殺價開始，目前可殺價的空間應該不低，購屋者千萬不要客氣。

全文
http://news.housefun.com.tw/news/article/19553714658.html

我自己也是支持這個論調
未來3~5年
價格還會再有所調整
應該不會是這麼誇張的房價
以現在來說
真的都太過火了

台北市可能不會差太多吧 真正會下調的應該是北市以外過熱的地區

年輕人試問自己的收入買得起台北市的房子嗎?
等到這群人50歲
還是買不起
老人走了
年輕人變老人了
還是買不起
我不相信台北市的房價還有理由維持現在高檔的位置

kjiban 發表於 2012-12-11 20:20
年輕人試問自己的收入買得起台北市的房子嗎?
等到這群人50歲
還是買不起

我也覺得再忍忍.最好.連找房子都免了.
現在台中的房子10間有8間是投資的.還有8間都壓著等奢侈稅.錢太多沒差到那幾毛的利息.那麼剩下的2間有900多家房仲業搶食.不過有0家會賣一般價.幾乎也是比照投資客開價辦理.
然後建商看到了這現象.卯起來蓋房子.就是知道太多錢沒地方投資.不相信?有空591一下.把你心目中的合理價+需求蒐尋一下.答案就是沒房子讓你買了.難不成專家都比較聰明.建商都是傻瓜嗎?
話說馬政府最愚蠢的就是不知道民間投資資金有多龐大.不知道房地產早已是全民皆貪婪的投資.不知道低房貸利率才是助漲房價的最大元兇.說是考慮到一般民眾的買房壓力.卻不知道在多數人皆貪婪下.低率利非但沒有幫到一般民眾.多數人投資後又多了一個實價登錄.剛好讓有心的建商+投資客來個參考式的一日三價.這飆漲的速度根本無法照顧到一般民眾.
泡沫?第一個要倒的不是那些人頭空屋.是偷偷放款的民營銀行先倒.然後再來個經濟蕭條.....

好像很久前就聽過這句話
但是房價一去不回