上班族要如何聰明買房？房產專家盧燕俐說，只要掌握房屋前次轉移日期，抓出屋主入手價，就可以握住「殺價」籌碼。
買房要怎麼殺？掌握前次轉移日期是關鍵。（圖／好房資料中心）
盧燕俐說，實價登錄以後，資訊變得透明化，但盲點是只有區段化的價格，而每間屋況不同，價格也有落差，只能作為概念參考。
過去買方亂砍價，導致建商哄抬價格，造成市場混亂，究竟要怎麼「殺」才合理？
盧燕俐說，有良心的房仲就會提供前次轉一日期，但有些房仲希望屋主賣高就不會給，這時候就可以跟銀行調，「你可以知道屋主什麼時候買進房子，銀行也會告訴你屋主貸款貸了多少！」
盧燕俐也說，如果有前次轉移日期，就可以調出當初屋主貸款金額，回推過去屋主買房成本，殺價就有比較大的籌碼，再來就只要看本身對房子的喜愛程度，抉擇要讓對方賺多還是賺少。
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個人感想：
不過22k
真得很難存到房子的錢
除非很拼
才能夠存到頭期款
不然除非背房貸
很難住進新房子 |
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