包租公教你砍價/避實價登錄盲點 一招抓住殺價籌碼 

picapi 發表於 2012-12-19 16:50:56 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2 1296
http://news.housefun.com.tw/news/article/38892915772.html

網站揭露最近成交行情,但盲點是只有區段化的價格,而每間屋況不同,價格也有落差,因此,也只能做為參考,無法做最精準的判斷。
反倒是前次轉移日期,盧燕俐說,有良心的房仲就會提供,但有些房仲希望屋主賣高就不會給,這時候就可以向銀行調資料,「你可以知道屋主什麼時候買進房子,最重要的是銀行也會告訴你屋主貸款貸了多少!」
盧燕俐說,如果有前次轉移日期,就可以調出當初屋主貸款金額,回推過去屋主買房成本,殺價就有比較大的籌碼,再來就只要看本身對房子的喜愛程度,再決定要讓對方賺多還是賺少。

還沒實用的
跟大家分享一下
如果讓他知道你了解當初入手價
我想他也是很意外的吧XDDDD
代表你是個行家這樣

已有(2)人回文

切換到指定樓層
FIONA1010 發表於 2012-12-21 12:50
這樣也很不錯耶XDD

行家(得意)
就可以知道上一手價錢
避免當冤大頭XDD
我現在都在永慶的成交行情查
因為可以直接查政府的部分
還蠻方便的XD
也相距不遠
看來仲介也是有老實的~~~
joehu001 發表於 2012-12-21 13:00
銀行也會告訴你屋主貸款貸了多少!」-----------銀行能跟你說客戶實際貸款金額? 沒有洩密的問題?  
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