台灣房屋法務經理汪靜雯表示，民眾出售房地產後，土地增值稅部分，依《土地稅法》第34條規定，可選「一生一次」或「一生一屋」享土增稅10%優惠稅率。若同時符合2者資格，必須先用「一生一次」。
「一生一次」顧名思義即為一生只能申請一次，名下的不動產戶數、或持有不動產的時間皆不影響申請資格，不過出售土地若為都市用地，土地面積須在3公畝（約90.75坪）以下，非都市用地則在7公畝（約211.75坪）以下，才符合適用條件，且土地出售前1年，未供出租、營業使用，就可申請10%的優惠稅率。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德表示，若土地所有權人持有多處自用住宅用地，只要合計總面積不超過申請規定，並同時出售，仍視為一次出售，符合一生一次的條件，即課徵10%稅率。
「一生一屋」申請條件較嚴格，出售時的土地面積，都市用地土地面積須1.5公畝（約45.38坪）以下，非都市用地則在3.5公畝（約108.88坪）以下，居住須設籍6年以上，房屋出售前5年內，未供出租、營業使用，所有權人、配偶及未成年子女名下只能擁有1戶自用住宅，才可申請「一生一屋」優惠稅率，且無申請次數的限制。
http://news.housefun.com.tw/news/article/18650917605.html
感覺就是稅賦的折抵
我覺得是無痛無癢啦
才10%而已
對於超級豪宅的幫助比較大吧? |
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