預測今年房市趨勢，業界偏向平穩中帶著樂觀，從消費者的角度來看，購屋時還是要從長遠的角度來看，以周遭環境機能作為優先判斷，對不成熟生活圈的投資角度最好還是謹慎小心。
桃園青埔最近成為房市熱門區，但青埔生活機能還不成熟，應謹慎考慮。（圖／好房資料中心）
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，今年有不少突破奢侈稅閉鎖期的住宅釋出，預期更有議價空間，可以趁機進場，勇敢進行議價。
另外，今年房價很大幅飆漲，若想投資，除了把握地總價與低單價產品外，土地也可以留意。但去年店面因價格炒高，在租金卻沒有提升的狀況下，可能成為高風險標的。
永慶房屋總經理葉凌棋則指出，從投資角度來看，桃園青埔等地，未來算是最熱烈的投資區，但青埔新案報價可能突破每坪30萬元，但同樣一坪30萬元的房價，從桃園市中心到新莊的中古屋都有，生活機能更成熟，新成屋或預售屋也有林口、淡水、三峽，從自住角度就要保守與謹慎，不要盲目跟進。
http://news.housefun.com.tw/news/article/15645717320.html
交通不好的區域本來就是要慎選
以價格貶值的時候自住麻煩
真的會欲哭無淚XD |
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