國有土地活化的方向大致出爐！根據財政部國有財產署最新的處理原則，確定將採取設定地上權方式標售，以台北101、京站等模式進行，其中被稱為3大案中的台北學苑預計6、7月就可公告地上權招摽案，初步規劃採京站模式--低樓層商場、餐飲，中高樓層則引進觀光飯店。
據了解，國有地占台灣土地總面積超過60%，若是採地上權標售，可保有土地所有權，每年又可坐收權利金和豐厚稅負，因此包括空軍總部、華光社區、台北學苑這3大指標性案件，一旦確定活化規則，可引進民間投資140億元，創造總收益929億元。
根據房產專家的評估，這三塊地不僅是罕見大面積精華地，又位於北市精華地段；就以目前爭議最小的台北學苑為例，敦化北路4000坪土地，不少建商像是國泰、皇翔、皇鼎、力麒、日勝生、遠雄等，均有布局旅館事業，建商不需投入過多資金，預料將吸引建商出手搶標。
http://news.housefun.com.tw/news/article/47828718371.html
如果是照京站模式應該不錯
的確是有優勢所在
然後又是地上權
房價被炒作的機率不高
又能帶動繁華
看起來就很棒XD |
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